二零二五年度城市综合体运营前期物业委托管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体运营前期物业委托管理合同

甲方（委托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市综合体运营前期物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理范围

（1）综合体的房屋及配套设施的维护、保养；

（2）综合体的环境卫生、绿化管理；

（3）综合体的安全保卫；

（4）综合体的公共秩序维护；

（5）综合体的客户服务；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行约定。

三、委托管理费用

1.乙方按照甲方的要求，制定合理的运营前期物业管理方案，经甲方同意后实施。

2.乙方按照国家有关规定和双方约定的收费标准，向甲方收取运营前期物业管理费用。

3.运营前期物业管理费用为_______元/月，甲方应在每月_______日前支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）要求乙方按照国家有关规定和双方约定的标准提供服务。

2.甲方义务：

（1）按时支付运营前期物业管理费用；

（2）提供必要的管理资料和设备；

（3）配合乙方进行日常管理工作。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立自主地开展运营前期物业管理业务；

（2）要求甲方提供必要的管理资料和设备；

（3）在合同约定的范围内，对综合体的使用情况进行检查。

4.乙方义务：

（1）按照国家有关规定和双方约定的标准，提供优质、高效的运营前期物业管理服务；

（2）保护综合体的合法权益，维护综合体的形象；

（3）接受甲方的监督和检查。

五、违约责任

1.甲方未按时支付运营前期物业管理费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致综合体的安全、秩序、卫生等方面出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：_______年_______月_______日

日期：_______年_______月_______日