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2025房屋租赁合同(简单版)

房屋租赁合同（简单版）

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，就甲方将其所有或合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构以双方签字确认的房屋现状为准。该房屋权属证明为（房产证/不动产权证编号：）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息。

甲方应妥善保管押金，并在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后将剩余押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不存在权属纠纷。

甲方应提供该房屋的基本情况，并在租赁期内配合乙方办理必要的房屋使用手续。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及内部设施。

乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事非法活动。

租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费、网络费等日常费用。

第六条房屋使用与维修

甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间内因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏而产生的维修费用。

租赁期间，若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修，避免损失扩大。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如未续签合同，乙方应于租赁期届满之日自行搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除事宜。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿给乙方造成的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用，不予退还押金。

第九条争议解决

因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力。

租金支付账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

注：以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并由双方签字确认。