电梯日常维护保养详细操作规范.docxVIP

电梯日常维护保养详细操作规范

一、总则

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为确保电梯设备的良好运行状态，降低故障发生率，延长设备使用寿命，特制定本规范。本规范适用于各类曳引驱动乘客电梯、载货电梯的日常维护保养工作。所有从事电梯维护保养的人员必须严格遵守本规范，以高度的责任心和专业的技术能力执行各项保养任务。日常维护保养工作应坚持“预防为主、定期检查、及时维修”的原则，确保电梯安全、稳定、高效运行。

二、人员要求

从事电梯日常维护保养的人员必须具备相应的特种设备作业人员资格，并经过专业技术培训，熟悉所维护保养电梯的型号、规格、结构原理及安全装置的功能。维保人员应身体健康，无妨碍从事相应工作的疾病和生理缺陷。工作中应着装整齐，佩戴必要的劳动防护用品，如安全帽、工作服、工作鞋等。同时，维保人员应具备良好的安全意识和应急处理能力，严格遵守各项安全操作规程。

三、维护保养周期与内容

电梯日常维护保养分为日检、周检、月检、季检和年检，各级别保养应涵盖相应的检查、清洁、润滑、调整和紧固等工作。具体周期应根据电梯使用频率、使用环境及制造厂家建议综合确定，但不得低于国家相关法规标准的要求。

（一）曳引系统

曳引系统是电梯的核心驱动部分，其性能直接影响电梯的运行平稳性和安全性。

1.曳引机：定期检查曳引机运行时有无异常噪音、振动。检查曳引机轴承温度是否在正常范围内，一般不应超过环境温度40℃。检查曳引机油位、油质，油位应保持在规定刻度，油质应清澈无杂质、无乳化变质现象，按规定周期更换润滑油。检查曳引轮槽磨损情况，轮槽内不应有油污，若发现轮槽严重磨损或不均匀磨损，应及时处理或更换。

2.曳引钢丝绳：检查钢丝绳有无断丝、断股、锈蚀、扭曲、变形等缺陷，测量钢丝绳直径是否符合要求。检查钢丝绳张力是否均匀，各绳张力差不应超过5%。检查钢丝绳在曳引轮、导向轮上的缠绕是否正常，有无跳槽风险。定期对钢丝绳进行清洁和润滑，使用专用的钢丝绳润滑油，涂抹应均匀，避免过量。

（二）门系统

门系统是电梯使用最频繁的部分，也是故障高发区域，需重点关注。

1.层门与轿门：检查层门、轿门门板有无变形、损坏，门面是否平整。检查门导轨、门滑块有无磨损，门运行时应平稳顺畅，无卡滞、异响。检查门联锁装置，确保其动作灵活可靠，触点接触良好，闭合紧密。检查门安全装置，如安全触板、光幕或红外感应器，确保其功能正常，当有障碍物时能有效阻止门关闭并使门重新打开。

2.门机：检查门机驱动装置运行是否平稳，有无异常噪音。检查门机皮带或链条的张紧度及磨损情况，必要时进行调整或更换。清洁门机内部灰尘，检查各连接部件是否紧固。

（三）轿厢系统

轿厢是承载乘客或货物的部分，其舒适性和安全性至关重要。

1.轿厢本体：检查轿厢内照明、通风装置是否完好有效。检查轿厢壁、轿厢顶、轿厢底有无变形、损坏，内装璜是否完好。检查轿厢内操纵盘、指令按钮、通讯装置（如紧急呼叫电话）是否功能正常，字迹清晰。

2.导靴与导轨：检查轿厢导靴的磨损情况，导靴与导轨之间的间隙应符合要求，运行时无明显晃动或异响。定期清洁导轨表面，检查导轨有无油污、锈蚀及局部变形。按规定对导靴（滑动导靴）进行润滑。

3.称重装置：对于设有超载保护的电梯，应定期测试称重装置的准确性，确保超载时能发出报警信号并阻止电梯启动。

（四）电气控制系统

电气控制系统是电梯的“大脑”，其可靠性直接决定电梯的运行状态。

1.控制柜：定期清洁控制柜内外灰尘，检查各电气元件有无松动、过热、烧焦、老化等现象。检查接触器、继电器触点接触是否良好，有无烧蚀，必要时进行清洁或更换。检查各接线端子连接是否紧固，导线绝缘是否良好。

2.操纵盘与召唤盒：检查轿厢操纵盘和层站召唤盒上的按钮、指示灯是否完好，功能是否正常。

3.信号系统：检查电梯位置显示、运行方向指示是否准确无误。

（五）安全保护装置

安全保护装置是电梯安全运行的最后一道防线，必须确保其灵敏可靠。

1.限速器-安全钳联动装置：定期检查限速器运转是否灵活，有无卡滞，限速器钢丝绳是否完好，张紧度是否合适。按规定周期进行限速器动作速度校验。检查安全钳楔块与导轨间隙是否均匀，动作机构是否灵活，安全钳开关是否可靠。

2.缓冲器：检查缓冲器有无损坏，油缓冲器的油位、油质是否正常，柱塞有无锈蚀、卡滞。

3.极限开关：检查上、下极限开关位置是否正确，动作是否可靠，确保电梯在达到顶层或底层极限位置前能有效切断电源。

4.其他安全装置如急停开关、检修开关、安全窗开关等也应定期检查，确保其功能正常。

（六）井道与底坑

1.井道：检查井道内有无杂物，导轨支架是否牢固，导轨连接是否可靠。检查随行电缆有无破损、老化，固定是否牢固，运行时有无与其