2025深圳经济特区房产租赁合同简化版范本.docxVIP

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2025深圳经济特区房产租赁合同简化版范本

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于深圳市区路号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房产的建筑面积为平方米，房产用途为，房产所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何损坏、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。若无违约行为，甲方应于租赁期届满之日起日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在产权纠纷。

甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担租赁物因自然老化或甲方原因导致的维修费用。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并承担因使用租赁物产生的其他费用。

乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或出借租赁物，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第六条租赁期届满

租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订书面补充协议。

若乙方未提出续租申请，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁物另行出租。

第七条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应责任：

乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过日；

乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

乙方利用租赁物进行违法活动；

乙方违反本合同约定的其他义务且未在甲方指定的合理期限内改正。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

甲方未能按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；

甲方违反本合同约定的其他义务且未在乙方指定的合理期限内改正。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若因一方违约导致合同解除，违约方应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条签署

甲方（出租人）签字：

日期：年月日

乙方（承租人）签字：

日期：