2025南海区出租房租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南海区出租房租赁合同样本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南海区街道路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条押金及相关费用

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方按期支付租金及相关费用，以及对房屋及设施的合理使用。押金在租赁期满后，甲方应退还乙方，不计利息，但需扣除乙方应承担的费用（如有）。

租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、物业管理费等，具体费用标准由乙方与相关服务提供方协商确定。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保该房屋产权清晰，无权属纠纷。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用情况。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方有违规行为时，有权要求乙方改正。

乙方权利义务：

乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，不得损坏房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变承租人。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方无故拖欠租金超过天；

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、转借房屋；

乙方利用该房屋进行非法活动。

合同解除后，乙方应于日内腾退该房屋，并结清所有费用。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

乙方违反本合同第五条第2款约定的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日