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房屋买卖交易合同细节条款

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

1.2.1甲方全称：

1.2.2甲方法定代表人：

1.2.3甲方联系方式：

1.2.4甲方住所地：

1.3乙方信息

1.3.1乙方全称：

1.3.2乙方法定代表人：

1.3.3乙方联系方式：

1.3.4乙方住所地：

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋位置

2.2.1所在区域：

2.2.2详细地址：

2.2.3实际用途：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3建筑结构：

2.4房屋权属状况

2.4.1房屋是否设有抵押：

2.4.2房屋是否设有租赁：

2.4.3房屋是否涉及其他法律纠纷：

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款方式：

3.1.3付款时间节点：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2首付款支付时间及比例：

3.2.3尾款支付时间及比例：

3.3付款方式变更

3.3.1任何一方要求变更付款方式，需提前______天书面通知对方。

3.3.2变更后的付款方式需经双方确认并签署补充协议。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1交付时间：_______

4.2房屋验收

4.2.1验收标准：

4.2.2验收流程：

4.2.3验收不合格的处理：

4.3房屋交付条件

4.3.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3.2房屋设施齐全，符合合同约定。

4.3.3房屋无重大质量问题。

第五章附属设施及权利义务

5.1附属设施

5.1.1房屋内附属设施清单：

5.1.2附属设施权属及使用：

5.2权利义务

5.2.1甲方权利：

5.2.2甲方义务：

5.2.3乙方权利：

5.2.4乙方义务：

5.3附属设施变更

5.3.1任何一方要求变更附属设施，需提前______天书面通知对方。

5.3.2变更后的附属设施需经双方确认并签署补充协议。

第六章附属合同及附件

6.1合同附件

6.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：

6.1.1.1房屋产权证明文件；

6.1.1.2房屋测绘图纸；

6.1.1.3房屋装修及附属设施清单；

6.1.1.4房屋使用说明；

6.1.1.5双方签字确认的房屋交接清单。

6.2合同补充协议

6.2.1本合同如需补充，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3合同修改

6.3.1合同内容如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

第七章交房及入住

7.1交房条件

7.1.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的交付条件。

7.1.2房屋交付时，甲方应提供必要的钥匙、门卡等入住手续。

7.2入住手续

7.2.1乙方在接收房屋后，应及时办理入住手续，包括但不限于以下内容：

7.2.1.1领取房屋钥匙；

7.2.1.2办理物业登记；

7.2.1.3缴纳物业管理费等费用。

7.3入住时间

7.3.1乙方应在甲方交付房屋后的______日内完成入住手续。

第八章物业管理及维修责任

8.1物业管理

8.1.1房屋所在物业的管理服务由乙方自行承担，并遵守物业管理相关规定。

8.2维修责任

8.2.1房屋内的维修责任如下：

8.2.1.1甲方责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任；

8.2.1.2乙方责任：房屋内部装修、附属设施的维修责任。

8.3维修资金

8.3.1房屋维修所需的资金，除另有约定外，由责任方承担。

第九章使用及禁止事项

9.1房屋使用

9.1.1乙方应按照房屋的规划用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.2禁止事项

9.2.1乙方不得在房屋内从事以下禁止事项：

9.2.1.1违反法律法规的活动；

9.2.1.2影响相邻房屋使用或公共秩序的活动；

9.2.1.3任何可能损害房屋结构或安全的行为。

第十章其他条款

10.1信息保密

10.1.1双方对本合同内容以及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

10.2通知

10.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。

10.3法律适用

10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.4合同解释

10.4.1本合同如有歧义，应按有利于维护交易公平、诚实信用的原则进行解释。

第十一章合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1合同解除的情形包括但不限于以下情况：

11.1.1.1任何一方严