2025年沈阳个人租房合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年沈阳个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在辽宁省沈阳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

1.3该房屋的所有权证编号为，土地使用权证编号为。

1.4该房屋的现有装修、设施、设备情况：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，甲方应提供租金收据。

3.4租金账户信息：

甲方开户银行：

甲方银行账户：

甲方账户名称：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，有权出租该房屋。

4.1.2甲方应向乙方提供该房屋的所有相关证件，保证房屋的真实性、合法性。

4.1.3在租赁期内，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。

4.1.4甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然使用造成的损坏。

4.1.5甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，除非因房屋维修需要，且应提前与乙方协商。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构。

4.2.3乙方应保持房屋的清洁与卫生，不得随意改变房屋内部结构。

4.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

4.2.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部用于商业用途。

第五条房屋的维修与保养责任

5.1租赁期内，该房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

5.2若该房屋需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修时间和方式，费用由甲方承担，但因乙方过失导致的除外。

5.3乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

第六条押金条款

6.1为保证乙方履行本合同各项义务，乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

6.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

6.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应于收到通知之日起日内搬迁：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.2.2乙方未经甲方同意转租、转借该房屋或改变用途的；

7.2.3乙方利用该房屋进行非法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方提供的房屋不