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2025房屋无偿租赁合同

本房屋无偿租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿提供给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并保证遵守本合同约定的条款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，权属证明编号为（房产证号/不动产权证书号）。该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、通信、互联网、有线电视等）。甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且具备正常使用条件。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公、其他合法用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方确需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第四条房屋的交付和验收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

若乙方发现房屋存在隐蔽瑕疵或不符合正常使用条件的情况，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或采取补救措施。

第五条房屋的使用管理

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，确需装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用，并妥善处理与物业管理单位的关系。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得干扰其他住户的正常生活。

乙方应遵守小区（或房屋所在区域）的管理规约，服从管理单位的合理管理。

第六条费用承担

本合同约定的房屋租赁为无偿租赁，甲方不收取乙方任何形式的租金或费用。

乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、通信、互联网等费用由乙方自行承担。

乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方可代为缴纳，费用由乙方承担，且甲方有权解除本合同。

第七条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款。

甲方应保证房屋在租赁期间内具备正常使用条件，及时处理乙方提出的合理要求。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除本合同另有约定外。

甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应承担相应的违约责任。

乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。

乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的各项费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得利用房屋从事任何违法行为，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活。

第八条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并提供合法理由。乙方应在接到通知后日内搬离，甲方应协助乙方处理相关事宜。

若乙方需要提前退租，应提前