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2025年南京紫金山东房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：南京市区

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市区路号幢单元室（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元（大写：），租金总计为人民币元。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修或更换服务。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变房屋用途。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及附属设施。

乙方需要对房屋进行装修或改变房屋结构时，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时交还房屋，不得拖延或占用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等相关费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他费用约定：

第七条房屋的修缮与维护

租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复房屋存在的安全隐患或损坏。

乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

任何一方需变更本合同条款，需提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除。违约方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十条合同续签与终止

租赁期届满后，乙方有意继续承租的，应于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的一个月内给予书面答复。如甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按期交还房屋，并结清所有费用。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民