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2025年版个人抵押借款合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

贷款人（抵押权人）：（以下简称“甲方”）

借款人（抵押人）：（以下简称“乙方”）

担保人（如有）：（以下简称“丙方”）

鉴于乙方因（填写借款用途，例如：个人经营、教育培训、房屋装修等）资金需求，向甲方申请借款，并自愿以（填写抵押物名称，例如：房地产、车辆等）作为抵押物向甲方提供担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：

第一条贷款金额

甲方向乙方提供贷款人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“贷款”。

第二条贷款期限

本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满，乙方应立即偿还全部贷款本息及相关费用。

第三条贷款利率及利息计算

贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，计息方式为（例如：按实际借款天数计算）。

本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方另行协商确定利率调整方式，协商不成的，按照原利率执行。

第四条贷款用途

乙方应将贷款用于（填写具体用途），并保证不挪用贷款资金用于非法活动或其他与本合同约定用途不符的用途。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还贷款：

按（月/季/年）等额本息或本金的方式偿还贷款本息；

每期还款金额为人民币元整（￥.00），还款日期为每（月/季）的日；

乙方应按期足额偿还贷款本息，如有逾期，应按本合同约定支付逾期利息及相关违约金。

第六条抵押物信息

抵押物名称：（填写抵押物名称，例如：房地产、汽车等）。

数量：（填写数量，例如：1辆、1套等）。

质量：（填写抵押物的具体情况，例如：位于市区路号的房产，建筑面积平方米，权属证书编号：）。

状况：（描述抵押物的现状，例如：无损坏、无抵押等）。

所在地：（填写抵押物的详细地址）。

评估价值：（填写抵押物的评估价值，人民币元整）。

第七条抵押权的实现

在乙方未按期偿还贷款本息及相关费用时，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

处分抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，甲方有权向乙方追偿；所得价款超过贷款本息及相关费用的，甲方应将剩余部分返还乙方。

第八条权责声明

甲方保证其提供的贷款资金来源合法，并依法履行本合同项下的义务。

乙方保证：

按时足额偿还贷款本息及相关费用；

按时支付抵押物的保险费、评估费、登记费等相关费用；

未经甲方书面同意，不以任何形式处分抵押物；

如抵押物灭失或毁损，及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

丙方（如有的话）保证：

作为乙方的担保人，对乙方的债务承担连带保证责任；

在乙方未按期履行还款义务时，丙方应无条件代为清偿全部贷款本息及相关费用。

第九条违约责任

乙方逾期偿还贷款本息及相关费用的，应按逾期金额的%（日利率）向甲方支付逾期利息，直至全部清偿为止。

乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应违约责任。

乙方擅自处分抵押物的，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院名称，例如：贷款人住所地或抵押物所在地）人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲