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城市商业广场商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于城市商业广场的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于城市商业广场的商铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为____元，月租金总额为____元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为____（现金/银行转账等），乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度/半年/年支付。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元（大写：________________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应扣除的费用后____日内将押金无息退还乙方。

第五条装修与改造

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

5.2租赁期满或合同解除后，对租赁物的装修或改造部分，甲方有权收回，乙方不得要求甲方补偿或恢复原状。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按租赁物的性质使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用用途。

6.2乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或按照甲方的合理要求进行维护和修缮。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%向乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日