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2025年房地产评估合同协议

甲方（委托方）：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（评估机构）：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，资质证书编号：_________________________。

鉴于甲方因_________________________（填写评估目的）需要，拟对位于_________________________（填写坐落地址）的房地产（以下简称“评估标的物”）进行价值评估；乙方具有相应的房地产评估资质，愿意承接该项评估业务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规和评估准则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条评估标的物

本协议项下评估标的物为：

（一）不动产单元号/不动产权证号：_________________________；

（二）坐落地址：_________________________；

（三）用途：_________________________；

（四）建筑面积/用地面积：建筑面积______平方米，用地面积______平方米；

（五）结构类型：_________________________；

（六）建造年代：_________________________；

（七）权利状况：_________________________；

（八）其他重要信息：_________________________。

第二条评估目的与评估价值类型

（一）本次评估目的为：_________________________（填写具体评估目的）。

（二）本次评估价值类型为：_________________________（选择并填写具体价值类型，如市场价值、投资价值等）。

第三条评估基准日与评估期日

（一）本协议项下评估基准日为：______年______月______日。

（二）本协议项下评估期日为：______年______月______日。

第四条评估方法

乙方同意采用以下评估方法进行评估：

（一）_________________________；

（二）_________________________；

（三）_________________________。

（注：可根据实际情况选择一种或多种方法，并填写具体方法名称）

第五条评估服务范围与内容

乙方同意为甲方提供以下服务：

（一）接受甲方委托，对评估标的物进行现场查勘、取证；

（二）收集、整理、分析评估标的物相关的市场信息、政策法规、权属资料、成本费用等；

（三）选择并运用适宜的评估方法，进行参数选取、计算分析；

（四）按照国家有关法律法规、评估准则和本协议约定，完成并出具房地产评估报告。

第六条甲方的权利与义务

（一）甲方的权利：

1.有权要求乙方按照本协议约定提供评估服务；

2.有权了解评估工作的进展情况；

3.有权对乙方提供的评估报告提出合理异议，乙方应在合理期限内予以解释或修正。

（二）甲方的义务：

1.应向乙方如实提供评估标的物相关的权属证明、建设工程符合规划验收证明、竣工验收备案证明、土地使用权出让合同、工程款支付凭证、购房发票、税收缴纳凭证、以及能够反映评估标的物状况的其他资料。保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，并对因提供虚假资料或隐瞒重要事实而导致的评估结果错误或给乙方、第三方造成的一切损失承担赔偿责任。

2.应保证乙方及其评估师在执行本协议项下评估业务时，能够独立、客观、公正地开展工作，不受任何不当干预。

3.应根据本协议第五条约定，配合乙方进行现场查勘工作，提供必要的便利条件。

4.应按照本协议第十一条约定，按时足额支付评估费用。

5.应对乙方在评估过程中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。

第七条乙方的权利与义务

（一）乙方的权利：

1.有权要求甲方按照本协议第六条第（一）款约定行使其权利。

2.有权要求甲方按照本协议第六条第（二）款约定履行其义务。

3.有权按照本协议约定收取评估费用。

4.有权拒绝执行可能影响其独立、客观、公正立场的任何不合理要求。

（二）乙方的义务：

1.应严格按照国家有关法律法规、资产评估基本准则、房地产估价规范以及本协议的约定，勤勉尽责，独立、客观、公正地开展评估工作。

2.应配备具备相应资质和经验的专业评估师执