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2025年珠海房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省珠海市签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《广东省租赁房屋管理规定》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方出租的房屋位于珠海市区路号小区栋单元室，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。该房屋用途为（如：居住、办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户人：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。

甲方有义务向乙方提供该房屋的合法使用证明，并协助乙方办理相关居住登记手续。

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修或更换。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并享有室内设施的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或故意损坏设施设备。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法违规活动。

第六条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担。

若乙方因使用不当或故意行为导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施存在问题时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由乙方承担。

该房屋的房屋维修基金、税费等由甲方承担。

第八条转租

乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如需转租，须征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更。

若甲方因自身原因提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方互不追究违约责任。

若乙方因特殊情况需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：