吉林外国语大学《城市房地产开发与经营》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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吉林外国语大学

《城市房地产开发与经营》2023-2024学年第二学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、对于城市文化创意产业园区的规划，以下哪种空间营造更能激发创意和创新？（）

A.提供多样化的创意空间和交流场所

B.空间布局呆板，缺乏灵活性

C.只注重办公空间，忽视休闲和交流空间

D.不考虑创意人群需求，统一规划模式

2、在乡村规划中，如何推动农村人居环境整治？以下哪种措施不是推动人居环境整治的有效方法？（）

A.加强农村垃圾和污水处理

B.整治农村乱搭乱建现象

C.对人居环境问题置之不理

D.引导村民养成良好的卫生习惯

3、对于城市公共服务设施规划，如何保障设施的公平性和可达性？以下哪种方式不是有效的保障措施？（）

A.依据人口分布和需求，合理布局公共服务设施

B.优先在富裕地区建设高标准的公共服务设施

C.建立公共服务设施的评估和调整机制

D.加强对弱势群体集中地区的公共服务设施投入

4、在城市工业用地规划中，如何实现工业的集聚发展和转型升级？以下哪个策略不是有效的实现途径？（）

A.建设工业园区，提供配套基础设施

B.鼓励企业分散布局，各自发展

C.加强技术创新和产业升级引导

D.完善产业链，促进产业协同发展

5、在研究城乡规划中的土地利用规划时，以下哪种土地利用方式更能提高土地利用效率和保障生态平衡？（）

A.集中建设大型工业园区，占用大量耕地

B.合理规划居住、商业和工业用地，保留生态绿地

C.无序开发房地产，忽视公共设施配套

D.大规模建设低密度住宅区，浪费土地资源

6、在乡村规划中，如何加强农村基础设施建设以缩小城乡差距？以下哪个方面是重点？（）

A.道路交通设施

B.电力通信设施

C.给排水设施

D.垃圾处理设施

7、在城市的慢行系统规划中，以下哪种设施的建设更能提高行人与自行车的出行安全性和舒适性？（）

A.专用道B.过街天桥C.地下通道D.高架桥

8、城乡规划中的产业布局规划需要综合考虑多种因素。对于一个以制造业为主的城市，以下哪种产业布局方式更有利于提高产业竞争力？（）

A.分散布局在城市各个区域

B.集中布局在城市郊区的工业园区

C.沿城市交通干线分布

D.在城市中心区布局高端制造业

9、在乡村规划中，为了保护和传承乡村传统文化，以下哪种做法更可取？（）

A.举办传统文化活动，培养村民的文化认同感

B.拆除传统建筑，建设现代化建筑

C.忽视传统文化，追求经济发展

D.对传统文化进行过度商业化开发

10、当规划城市垃圾处理设施时，以下哪个选址原则更能减少对周边环境和居民生活的影响：（）

A.远离居民区B.交通便利C.地形有利D.便于管理

11、在城市的交通规划中，以下哪种交通拥堵治理措施更能从根本上解决问题？（）

A.拓宽道路B.限制车辆购买C.优化交通信号D.发展公共交通

12、在城市更新项目中，以下哪种策略更有助于保护和传承城市的历史文化风貌？（）

A.大规模拆除重建

B.微改造与功能更新

C.全部商业化开发

D.忽视历史建筑

13、当规划城市社区服务中心时，以下哪个功能的设置更能满足居民的日常生活需求：（）

A.医疗卫生B.文化活动C.便民商业D.以上都是

14、当规划城市商业区时，以下哪个因素对于吸引商业投资和促进商业繁荣至关重要：（）

A.人口密度B.消费能力C.周边配套设施D.政策优惠

15、对于城市的老旧小区改造，以下哪种方式更能提高居民的生活质量和社区活力？（）

A.增加停车位B.改善绿化环境C.加装电梯D.引入商业店铺

16、在城市更新改造规划中，如何保留城市的记忆和特色？以下哪种做法不是保留城市记忆和特色的有效方式？（）

A.对老旧建筑进行保护性改造

B.保留具有代表性的街道和街区

C.全盘拆除老旧城区，重新建设

D.建立城市记忆档案和展示馆

17、在城乡规划中，为了应对突发公共卫生事件，以下哪种规划策略更为重要？（）

A.预留足够的医疗用地和应急避难场所

B.增加商业用地，促进经济发展

C.忽视公共卫生设施建设，注重房地产开发

D.不考虑人口密度