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2025超市租赁合同书(华丰超市)

华丰超市租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：华丰超市

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方出租位于的超市场地予乙方经营，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物与用途

甲方同意将位于的超市场地（以下称“租赁物”）出租给乙方用于经营超市及相关商业活动。租赁物的具体位置、面积及用途以本合同附件所列为准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商并签署书面续租协议。

第三条租金与支付

租金为元/月（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金元（大写：）至甲方指定账户。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金，不计利息。

如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条权利与义务

甲方权利义务：

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵。

甲方应提供租赁物的必要设施，包括但不限于水、电、燃气、空调等，并承担相关费用。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或要求提前终止合同，除非乙方有严重违约行为。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施。

乙方应对租赁物及设施进行日常维护，如发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。

第六条费用与责任

租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、垃圾处理费等相关费用，并按月支付至甲方或相关管理单位。

如因乙方原因导致租赁物损坏或设施故障，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲乙双方应共同维护租赁物的安全与整洁，严禁存放易燃、易爆物品或其他危险品。

第七条维修与维护

租赁物的日常维护由乙方负责，费用自理。

如租赁物或设施出现重大损坏，影响乙方正常经营的，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，费用由甲方承担。

乙方如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。

第八条保险

乙方应自行办理租赁物内商品、设备及相关物品的保险，费用自理。

甲方建议乙方购买公众责任险，以覆盖租赁期间可能发生的意外事故责任。

第九条禁止行为

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放非法物品，不得利用租赁物进行任何违反法律法规的行为。

乙方不得在租赁物内进行可能影响周围环境或居民生活的行为，如产生噪音、异味等。

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物外立面设置广告或标识。

第十条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过天；

擅自转租、转借租赁物或改变其用途；

从事违法活动或违反本合同约定的禁止行为。

如甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营的，乙方可解除本合同并要求赔偿损失。

第十一条通知与通讯

本合同项下的所有通知应以书面形式发送，并以送达对方地址视为有效。

通知送达地址为本合同列明的甲乙双方地址，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。

第十二