2025年居民住宅供热采暖（面积计费）合同范本.docx

2025年居民住宅供热采暖（面积计费）合同范本

甲方（供热单位）：________________________

统一社会信用代码/注册号：________________________

地址：____________________________________

联系人：________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（用户）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住所/经营地址：________________________________

联系人：________________________________

联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方住宅采暖服务事宜，签订本合同。

第一条供热范围与方式

甲方负责为乙方位于________（省/市）______（区/县）______（街道/乡镇）______（小区/楼栋号）______（单元号/房间号）的住宅提供采暖服务。供热方式为集中供热。

第二条供热时间与期限

1.本合同项下的供热期为______年____月____日至______年____月____日，共计______天。

2.本合同为______年期限合同，自双方签字盖章之日起生效，至供热期结束或合同终止条件成就时止。合同期满前，如乙方需要继续使用供热服务，应提前______日向甲方提出书面申请，双方协商续签合同。

第三条面积计费方式与收费标准

1.计费依据：以乙方住宅的建筑面积______平方米作为计费基础。该面积以______（房产部门核定的面积/双方确认的面积）为准。

2.计费单价：采暖采暖费单价为人民币______元/平方米·采暖期。

3.费用计算：本采暖期乙方应缴纳的采暖费=计费建筑面积×供热期天数×计费单价。

4.收费标准：除采暖费外，甲方不得向乙方收取其他与供热服务直接相关的费用（依法代收的税费除外）。

第四条供热量与质量标准

甲方应保证在供热期内，乙方室内主要房间（卧室、起居室）的温度不低于______℃，其他房间温度不低于______℃。甲方需保证供热系统的正常运行，确保向用户终端输送符合国家或地方标准的暖气。

第五条费用缴纳

1.缴费时间：乙方应在供热期开始前即______年____月____日至______年____月____日期间，按照计算出的采暖费用总额足额缴纳。

2.缴费方式：乙方可通过以下方式缴纳采暖费：（1）现金支付；（2）银行转账，户名：________________________，账号：________________________，开户行：________________________；（3）网上支付，平台：________________________；（4）其他：________________________。

3.逾期处理：乙方未按约定时间缴纳采暖费的，应按日加收应缴金额______%的滞纳金。逾期超过______日的，甲方可根据相关规定暂停向乙方供热，直至费用结清并支付相应滞纳金后恢复。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时、保质、保量向乙方供热，保证供热设施正常运行。

2.在供热前______日前，向乙方公示本次采暖期的收费标准、收费依据及供热期起止时间。

3.定期对供热设施进行维护、保养和检修，确保供热安全。

4.建立报修服务机制，接到乙方报修通知后，应在______小时内响应，并尽快安排维修。

5.有权要求乙方配合进行室内供热设施的检查、维修工作。

6.对乙方逾期缴费的，有权依法依规暂停供热，并要求乙方支付欠费及滞纳金。

7.妥善保管乙方提供的个人信息。

（二）乙方权利与义务

1.有权获得符合标准的采暖服务。

2.按时足额缴纳采暖费用。

3.保护室内供热设施，不得擅自改动、拆卸、安装、遮挡，因乙方原因造成设施损坏的，自行负责修复并承担费用。

4.室内供热设施出现故障或影响他人用热时，应及时通知甲方。

5.配合甲方进行室内供热设施的检查、维修工作，并按照甲方的合理要求提供必要条件。

6.如需变更合同内容或解除合同，应提前______日书面通知甲方。

第七条设施维护与责任

1.供热设施入户阀门（以下简称“阀门”）以前的室外管网及设施，由甲方负责维护、维修和管理。

2.阀门及其以