办公楼建筑方案设计收费.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，办公楼建筑作为城市的重要组成部分，其设计质量直接关系到企业的形象和员工的办公体验。为了满足市场需求，提高设计质量，本文将针对办公楼建筑方案设计收费进行详细阐述。

二、收费原则

1.公平合理：收费应遵循公平、合理的原则，确保客户满意。

2.竞争性：收费标准应具有竞争力，以吸引更多客户。

3.透明公开：收费标准应公开透明，便于客户了解。

4.个性化：根据客户需求，提供个性化收费方案。

三、收费项目及标准

1.前期调研费

（1）收费标准：根据项目规模和调研范围，每平方米收取100-200元。

（2）服务内容：市场调研、政策法规咨询、行业分析等。

2.设计方案费

（1）收费标准：根据项目规模和设计复杂程度，每平方米收取300-500元。

（2）服务内容：建筑方案设计、结构设计、机电设计、景观设计等。

3.施工图设计费

（1）收费标准：根据项目规模和设计复杂程度，每平方米收取200-400元。

（2）服务内容：施工图设计、施工图审查、设计变更等。

4.配套服务费

（1）收费标准：根据服务内容和需求，协商确定。

（2）服务内容：招标代理、施工监理、竣工验收等。

5.设计咨询费

（1）收费标准：根据咨询内容和时间，协商确定。

（2）服务内容：设计优化、技术指导、现场服务等。

四、收费流程

1.客户咨询：客户向设计单位咨询收费标准及服务内容。

2.签订合同：双方就收费标准、服务内容、交付时间等达成一致后，签订设计合同。

3.收费支付：客户按照合同约定支付设计费用。

4.设计实施：设计单位按照合同约定进行设计工作。

5.设计交付：设计单位将设计方案、施工图等交付给客户。

6.设计验收：客户对设计方案、施工图等进行验收。

五、优惠政策

1.对首次合作客户，给予一定折扣优惠。

2.对项目规模较大的客户，根据实际情况给予优惠。

3.对政府投资项目，按照相关政策执行。

六、售后服务

1.设计单位对设计方案、施工图等进行跟踪服务，确保设计质量。

2.设计单位对客户提出的问题进行解答，提供技术支持。

3.设计单位对设计变更、施工过程中出现的问题进行协调处理。

七、结语

本文针对办公楼建筑方案设计收费进行了详细阐述，旨在为客户提供优质、高效的设计服务。设计单位将始终坚持客户至上、质量第一的原则，为客户提供满意的设计方案。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，办公楼建筑作为城市的重要组成部分，其设计质量直接影响到企业的形象和办公效率。为了满足市场需求，提高办公楼设计水平，本方案旨在制定一套科学、合理的办公楼建筑方案设计收费体系，以保障设计质量和客户的利益。

二、设计收费原则

1.公平合理：收费应充分考虑设计难度、工作量、设计周期等因素，确保收费的公平性和合理性。

2.鼓励创新：对具有创新性、前瞻性的设计方案给予适当优惠，以鼓励设计师的创新精神。

3.优质服务：为客户提供优质的设计服务，提高客户满意度。

4.节约成本：在保证设计质量的前提下，尽量缩短设计周期，降低设计成本。

三、设计收费项目

1.前期调研费

（1）项目背景调查：包括项目所在地的地理、气候、文化、经济等方面的调查。

（2）政策法规咨询：了解国家及地方关于建筑设计的相关政策法规。

（3）周边环境分析：分析项目周边的交通、环境、景观等因素。

收费标准：根据项目规模和复杂程度，每平方米收费10-20元。

2.设计方案费

（1）初步设计方案：包括建筑平面、立面、剖面图，以及功能分区、空间布局等。

（2）深化设计方案：在初步设计方案的基础上，进行细化设计，包括建筑构造、材料、设备等。

（3）施工图设计：根据深化设计方案，绘制施工图，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

收费标准：

-初步设计方案：每平方米收费50-100元。

-深化设计方案：每平方米收费100-200元。

-施工图设计：每平方米收费150-300元。

3.设计修改费

（1）设计变更：因客户需求变化或设计不合理等原因，对设计方案进行修改。

（2）设计优化：对设计方案进行优化，提高设计质量。

收费标准：根据修改或优化的工作量，每平方米收费30-50元。

4.设计咨询费

（1）设计咨询：为客户提供关于建筑设计、施工、材料等方面的咨询服务。

（2）设计评审：对设计方案进行评审，提出修改意见。

收费标准：根据咨询或评审的内容和难度，每平方米收费20-30元。

四、设计收费计算方式

1.总收费=前期调研费+设计方案费+设计修改费+设计咨询费

2.设计方案费=（初步设计方案费+深化设计方案费+施工图设计费）×项目面积

3.设计修改费=设计修改工作量×每平方米