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二手房转让出租合同3（2篇）

二手房转让合同模板m售房方（甲方）：身份证号码：

购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事，双方

经协商一致，达成如下协议：

一、甲方将其拥有独立产权位于—小区一栋一号的毛坯

房一套、号车库一个，合计人民币大（写）：元（：—

元）出售给乙方。注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交

易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，

在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务：

1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均

为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方

相应损失；

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且

无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并

负责解决。

3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方

使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证房（屋所有权

证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票据包（括车

库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。

4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项

相关手续。

三、乙方的权利和义务：

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、

无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律

法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结

构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担；

四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和

国相关法律法规约定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共

和国法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协

商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，

可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

力。

六、本协议膏式贰份，均具有同等法律效力，双方各执膏份，

本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：住址:

住址：联系电话：联系电话：二手房转让合同模板【2】

出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《

华人民共和国民法典》《华人民共和国—市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的

基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同

信守执行。

第一条：甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产房（

屋平面图见附件

一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿

意购买该房地产。该房地产自用土地使用权面积为平方米，土

地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其套内的建筑面积

为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积

均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于

年一月一日申请产权登记，领取了《房地产权证》，

证书号码为，房地产权共有用（）证号码为。

第二条：甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元

整大写。