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2025年商场品牌合作经营合同样本

鉴于甲方拥有并/或经营位于[商场地址]的商场（以下简称“商场”），甲方希望引入品牌方入驻商场进行经营合作；乙方拥有品牌[品牌名称]（以下简称“品牌”），并希望租赁商场的场地用于经营品牌。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁商场场地经营品牌事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作标的与范围

1.1甲乙双方同意建立品牌合作经营关系，乙方承租商场位于[具体楼层]的[具体铺位号]区域（以下简称“租赁场地”）用于经营品牌。

1.2乙方经营内容为[详细描述经营商品种类或服务项目，例如：零售特定品牌服装、提供中餐餐饮服务等]。

1.3乙方承诺其经营活动符合国家及地方相关法律法规的要求，并符合商场的整体定位和形象标准。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为[数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合同期满前[数字]个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请；如甲方有意继续出租该场地，应在收到乙方申请后[数字]日内予以书面答复。双方在约定期限内就续租事宜达成一致后，另行签订续租合同。

2.3如合同期满，乙方未提出续租申请或甲方未表示续租意愿，则本合同到期后自动终止。

第三条租赁费用与支付

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币[金额]元/月（或按其他方式计算，例如：固定租金加销售额提成）。租金按[月/季/年]支付。

3.2首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[数字]日内支付。

3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.4除租金外，乙方还须承担以下费用：

(1)物业管理费：按商场规定标准计算，由乙方承担；

(2)水电费：乙方实际使用部分的费用，由乙方承担；

(3)空调费：按商场规定标准或方式计收，由乙方承担；

(4)税费：与乙方经营活动相关的税费，由乙方承担；

(5)甲方统一收取的推广费用：按[具体标准或比例]由乙方承担；

(6)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况列明]。

第四条场地与装修

4.1租赁场地面积约为[数字]平方米。

4.2场地交付状态：甲方按现状交付租赁场地，包括但不限于[描述交付时场地包含的基础设施，例如：地面、墙面、天花、基础水电接口等]。

4.3装修与改造：

(1)乙方的装修方案须在实施前[数字]日提交给甲方审核，获得甲方书面同意后方可进行。

(2)乙方应在收到甲方同意函后[数字]日内完成装修施工。装修期间，乙方应遵守商场的各项管理规定，确保施工安全、文明，并尽量减少对其他商户和商场运营的影响。

(3)装修工程必须符合国家及地方关于消防、环保、安全等法律法规的要求。

(4)装修期间产生的垃圾应由乙方负责清理并运至商场指定地点。

(5)装修完成后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，双方签署场地交接确认书。若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

(6)除双方另有约定外，乙方不得对租赁场地的承重结构进行任何改造。租赁期满或合同提前终止时，乙方应在[数字]日内将租赁场地恢复至甲方验收的装修状态或双方约定的其他状态，恢复费用由乙方承担。

4.4装修保证金：乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付装修保证金人民币[金额]元。该保证金在乙方完成合格装修并通过甲方验收、且租赁期满或合同终止时场地恢复约定状态无遗留问题后[数字]日内无息退还乙方。

第五条商场权利与义务

5.1甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于消防安全、公共秩序、环境卫生、设施维护、品牌形象管理等。

5.2甲方应保证商场主体结构及公共设施（如电力、供水等）的正常运行，为乙方的经营活动提供必要的公共支持。

5.3甲方应配合乙方办理营业执照、税务登记等乙方经营活动所需的政府审批手续，但相关费用由乙方承担。

5.4甲方有权制定并要求乙方遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、人员管理、商品质量、卫生标准等。

5.5甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，在商场内进行统一的营销推广活动，并可能邀请乙方参与。

5.6甲方应保障商场内各商户之间的公平经营环境，协调处理商户间可能出现的合理纠纷。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁场地内按照本合同约定及商场管理规定进行合法的经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付各项费用。

6.3乙方应自行负责办理并维持其经营所需的全部证照，确保其经营活