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2025超市租赁经营合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方向乙方出租位于的商业用房（以下简称“租赁物”）用于超市经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁经营事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方将位于，面积为平方米的商业用房出租给乙方，作为乙方开展超市经营的场所（以下简称“租赁物”）。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于超市经营及相关延伸服务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：元整）。
3.2租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期租赁开始前日支付至甲方指定账户。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
3.4甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，调整后的租金自下一租赁期开始适用。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方的经营情况，确保乙方合法合规经营。
4.1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，并向乙方提供与租赁物相关的权属证明文件。
4.1.3甲方应承担租赁物的结构性维修责任，费用由甲方承担，日常维护及装修由乙方负责，费用由乙方承担。
4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取合同约定之外的任何费用。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁期内依法经营，并享有对租赁物的使用权。
4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于担保乙方履行本合同项下之义务。
5.2合同期满或双方协商一致解除合如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还乙方押金。
5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以弥补损失，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.3如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。
6.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。
7.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方违反本合同约定的义务，经
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