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2025年个人租赁住房协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于（以下简称“中国”）共同签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（身份证号码：，联系电话：，地址：）

承租人（以下简称“乙方”）：（身份证号码：，联系电话：，地址：）

鉴于甲方愿意将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方同意承租该住房，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落位置：市区路号号楼室（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋用途：该房屋仅限于乙方及其家庭成员自住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于经营或其他商业用途。

1.3房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）。

1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或瑕疵担保责任。甲方同意在本协议签订时向乙方提供该房屋的产权证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本协议约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过方式将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3租金支付时间：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

3.4租金调整：租赁期间，若市场租金价格变动较大，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认后生效。

第四条押金及其它费用

4.1押金：乙方应于本协议签订之日向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。

4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3其他费用：乙方应承担该房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等所有相关费用。收费标准及支付方式由乙方与相关服务单位另行约定。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并结清该房屋交付前的所有费用。

5.2房屋交付时，双方应对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交付确认书》。该确认书作为本协议的附件，具有同等法律效力。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权按时收取租金及相关费用。

有权对该房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态。

除非本协议另有约定，甲方不得无故收回该房屋或干涉乙方的正常生活。

甲方保证该房屋的合法性及安全性，如因甲方原因导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任。

6.2乙方的权利与义务：

有权按照本协议约定使用该房屋，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1本协议生效后，双方均应严格履行合同义务，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如需变更或解除本协议，双方应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方未按本协议约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙