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2025物业管理保安服务合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：

甲方（物业管理公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（保安服务公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为小区提供物业管理服务，乙方为专业保安服务公司，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理保安服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供专业的物业管理保安服务，包括但不限于以下内容：

负责小区（以下简称“小区”）的门岗值守、巡逻检查、安全监控及其他相关安全保卫工作；

协助甲方维护小区内公共秩序，防止盗窃、打架斗殴等违法犯罪行为；

协助甲方处理小区内的突发安全事件，并及时报告甲方及相关部门；

按照甲方要求，对小区内的车辆进行疏导和管理；

完成甲方委托的其他保安相关工作。

1.2服务范围：乙方的保安服务区域为小区，具体包括但不限于小区内的主入口、次入口、地下停车场、公共区域及甲方指定的其他区域。

1.3服务时间：乙方保安人员的值守时间为每日小时，具体安排由甲乙双方协商确定，并以本合同附件形式明确。

第二条服务要求

2.1乙方应确保其保安人员具备以下条件：

持有相关法律法规要求的保安服务资格证书；

具备良好的职业道德和专业技能，能够胜任物业管理保安工作；

服从甲方的管理与调度，遵守甲方制定的相关规章制度。

2.2乙方应为保安人员提供必要的工作装备，包括但不限于统一制服、对讲机、安全防护用具等，并定期对保安人员进行培训，确保其服务质量符合国家标准和行业规范。

2.3乙方应建立完善的保安服务管理制度，定期对保安服务进行检查和评估，并向甲方提交书面报告。

2.4乙方应配合甲方做好与小区业主的沟通工作，确保保安服务的顺利开展。

第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付保安服务费，费用标准为：元/月（大写：元整）。

服务费包括乙方提供保安服务所需的人工成本、装备费用及相关管理费用，但不包括乙方保安人员的奖金、福利及其他奖励性支出。

3.2服务费的支付方式为：

按月支付：甲方应于每月的第个工作日前，将当月服务费支付至乙方指定账户；

乙方指定账户信息如下：。

3.3甲方逾期支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按照每日‰计算。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方保安服务的执行情况，并提出合理建议。

4.2甲方有权要求乙方更换不符合服务要求的保安人员。

4.3甲方应按照本合同约定按时支付服务费。

4.4甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于值守岗位的办公场所、通讯设备等。

4.5甲方不得要求乙方保安人员从事与其职责无关的其他工作。

乙方的权利与义务：

4.6乙方有权要求甲方按时支付服务费。

4.7乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

4.8乙方应确保其保安人员严格遵守甲方的规章制度，并服从甲方的管理。

4.9乙方应定期对保安人员进行培训，确保其服务质量达到合同约定的标准。

第五条合同的变更和终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2如乙方未能履行本合同约定的保安服务义务，且在甲方通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.3如甲方未按本合同约定支付服务费，且在乙方通知后日内未予支付的，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务。

5.4合同终止后，乙方应立即撤出现场保安人员，并将相关工作交接完毕。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。

6.2因乙方保安人员的过失导致甲方或小区业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任