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2025南京市房屋租赁合同标准范本

南京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方就租赁事宜经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的

甲方将其合法拥有的位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋产权证编号：

第二条租赁期限

双方约定该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元整（￥），自合同签订之日起计算。

租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同各项义务的担保。

押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务

甲方应确保该房屋交付时具备正常使用条件，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得在租赁期限内收回房屋，不得将该房屋转租给他人。

甲方应按时提供房屋相关文件，协助办理相关手续。

乙方的权利义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或从事违法犯罪活动，不得在房屋内存放危险品或从事危害公共安全的活动。

第六条房屋修缮与装修

租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。

若房屋需要进行重大修缮或装修，双方应另行协商，费用由双方协商确定。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

第八条违约责任

甲方违约责任

甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，按日支付租金的%作为违约金。

甲方提前收回房屋，按约定支付违约金。

乙方违约责任

乙方逾期支付租金，按日支付租金的%作为违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方可单方面解除合同，没收押金，要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方通知地址：

乙方通知地址：

通知方式：双方以书面形式通知对方，按本合同所