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2025物业委托合同开办费用

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同甲方（委托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

合同乙方（受托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其物业提供管理服务，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致同意签订本合同，并共同遵守。

第一条合同标的与委托管理内容

1.1甲方委托乙方管理的物业位于，具体范围包括但不限于（如：办公区域、居住社区、商场、酒店等），以下简称“物业”。

1.2乙方接受甲方委托，负责对上述物业进行日常管理、维护及运营，具体内容详见本合同第二条。

第二条委托管理服务内容

2.1物业类型：（如：商业物业、住宅物业、工业物业等）。

2.2服务范围：

物业区域内公共设施的维护与管理；

物业区域内环境卫生的清洁与绿化养护；

物业区域内安全保卫及秩序维护；

物业区域内客户服务与投诉处理；

其他双方约定的管理服务内容。

2.3乙方承诺按照本合同约定的标准和要求，提供专业、高效的物业服务。具体服务质量标准详见附件。

2.4乙方应当合理配置物业服务人员，包括但不限于项目经理、技术人员、保安人员、清洁人员等，确保物业管理工作顺利进行。

第三条开办费用标准与支付方式

3.1开办费用是指乙方为甲方提供物业服务初期产生的开办支出，包括但不限于开荒清洁、设备调试、开荒材料、开荒工具等费用。具体开办费用如下：

开荒清洁费用：人民币元；

设备调试费用：人民币元；

开荒材料费用：人民币元；

其他开办费用：人民币元。

3.2开办费用总金额为人民币元（大写：）。

3.3开办费用的支付方式为：

甲方应于本合同签订之日起日内支付开办费用；

付款方式为（如：银行转账、支票等），付款信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4若甲方逾期支付开办费用，乙方有权暂停或终止相关物业服务，并要求甲方支付逾期费用的违约金，违约金按每日%计算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

监督乙方物业服务工作，提出改进建议；

检查乙方提供的服务质量，确保符合合同约定的标准；

要求乙方及时处理物业区域内存在的问题；

按时支付物业服务费用，包括开办费用和其他相关费用。

4.2甲方义务：

向乙方提供物业管理所需的资料、场地及相关支持；

配合乙方进行物业管理工作，不得无故干扰或阻挠；

按本合同约定支付开办费用及其他相关费用；

不得将本合同项下权利义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。

4.3乙方权利：

要求甲方按时支付开办费用及其他相关费用；

拒绝甲方提出的不符合合同约定的服务要求；

在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.4乙方义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准；

定期向甲方报告物业服务工作，接受甲方监督；

及时处理物业区域内存在的问题，确保物业正常运行；

遵守相关法律法规及行业规范，合法开展物业服务活动。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同在以下情况下可以解除：

任何一方严重违约，导致合同无法履行；

双方协商一致同意解除合同；

法律法规规定可以解除合同的其他情形。

5.3合同解除后，双方应当按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、人员撤离等。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付开办费用或其他相关费用，乙方有权暂停或终止物业服务，并要求甲方支付逾期费用违约金，违约金按每日%计算。

6.2若乙方未按本合同约定提供物业服务，导致物业区域内出现