第03课 订约履约 诚信为本（原卷版）（江苏专用）.pdfVIP

第03课订约履约诚信为本

目录

01基础达标练

考点01订立合同学问大

02

考点有约必守违约有责

02重难突破练

03真题溯源练

04时政预测练

01订立合同学问大

1．我国民法典规范了各类民事主体的各种人身关系和财产关系，涉及社会生活的方方面面。根据以下漫画

描述的情境，下列选项分析正确的是（）

A．该争议涉及的民事法律关系的客体是该小孩的人身利益

B．该小孩为限制民事行为能力人，商家应全额退还手机款

C．商家只有获得小孩监护人追认，手机买卖合同才能生效

D．因缺少手机盒和保修卡，商家有权拒绝退还手机购买款

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．朱某将一套拆迁安置房以市场价万元的价格卖给王某。王某支付了部分房款后装修入住，但一直未

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办理过户登记。后朱某又将安置房以万元的价格卖给明知涉案房屋有他人居住的李某，并串通李某将房

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屋登记到了李某名下。李某又以涉案房屋作为抵押在某银行办理了万元个人经营性贷款。根据材料，以

下说法正确的是（）

A．安置房已登记在李某名下，李某已善意取得房子所有权

B．不动产所有权的取得都必须经过登记才能发生法律效力

C．朱某与李某的房屋买卖合同是无效的，银行应注销抵押登记

D．即使银行未对房屋进行严格审查，也可构成抵押权善意取得

3AppApp

．某款讲故事的会员没有单独包月，只有连续包月和半年卡、年卡等，而且没有直接在内一键

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退订的服务，都需要在手机相关频道中找到级或级界面或者在第三方支付平台上，点击相关按钮才能

App

完成退订。同时，在上述会员订购页面下方连续包月的相关条款中，看到密密麻麻的小字，且一般无

APP()

法放大字体。甚至用户在卸载相关后依然有自动扣费等乱象。对此，分析正确的是

A．自动续费条款合法有效，消费者没有细致阅读条款，主观上存在过失

B．经营者使用格式条款，应以显著方式提示消费者注意自动续费的内容

C．消费者协会应积极承担监管责任，加大对设置自动续费企业的惩罚力度

D．自动续费违反了民法的公平原则和绿色原则

4．某知名画家在二手书店翻到了二十年前自己丢弃的日记本，里面有自己青年时代的一幅素描，遂提出愿

7005000

以元价格买回日记本。书店店员报价元，画家认为报价太高而拒绝。对此，以下解读正确的是

（）

A．书店对日记本的占有属于不当得利

B700

．画家愿以元买回属于要约邀请

C．书店侵犯了画家对日记本的所有权

D．画家对笔记本中的素描画拥有著作权

5202340

．张某与李某相熟。年，双方口头协商将涉案商品房整体作价万元出售给张某。因李某急需资金，

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张某便一次性付清房款，但未办理产权变更登记手续。后李某以万元的成交价格将该房屋出售给不知情

的第三方王某，王某向李某支付了房款并办理了过户登记。张某为此与李某、王某发生争议。对此，下列

分析正确的是（）

A．张某与李某约定在先并全额支付房款，房产应归其所有

B“”

．李某一房多卖且抬高房价，应对王某作出经济补偿

C．李某与张某未签订书面合同，双方的口头协商不具有约束力

D．王某作为善意第三人，已经实质性取得