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2025标准版个人购房合同范本

本人（买受人姓名）与卖受人（卖受人姓名）于2025年月日签订本个人购房合同，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖受人所售房屋位于省市区路号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，房屋用途为。

第二条房屋交易价格

买受人购买上述房屋的总价格为人民币万元整（大写：万仟佰拾元整）。此价格包含但不限于房屋本身及其附属设施，不包含契税、权属转移登记费、维修基金等费用。

第三条付款方式及时间

买受人应按照以下方式支付购房款：

首付款人民币万元整，买受人应于本合同签订之日起日内一次性支付至卖受人指定账户。

余款人民币万元整，买受人应于房屋权属转移登记完成之日起日内一次性支付至卖受人指定账户。

第四条房屋交付

卖受人应于本合同签订之日起日内将房屋交付给买受人使用。交付时，卖受人应提供房屋钥匙，并协助买受人完成房屋交接手续。

房屋交付时，若存在未结清水、电、燃气、供热等费用，卖受人应结清并提供相关缴费凭证。

第五条房屋权属转移登记

卖受人应于收到全部购房款后日内，协助买受人办理房屋权属转移登记手续，并提供所需的证件和材料。

权属转移登记费用由买受人承担，卖受人应提供必要的协助。

第六条权利义务

卖受人的权利和义务：

（1）有权收取买受人支付的购房款。

（2）义务确保房屋无权利瑕疵，无抵押、查封等情况，并协助买受人办理权属转移登记。

买受人的权利和义务：

（1）有权要求卖受人按约定交付房屋并办理权属转移登记。

（2）义务按照约定时间支付购房款，并承担相关费用。

第七条违约责任

卖受人有任何违反本合同约定的行为，导致买受人未能取得房屋权属证书的，应当向买受人支付违约金，违约金为总房价的%。

买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未支付房款的%向卖受人支付违约金。

若因卖受人的原因导致房屋无法交付或权属转移登记不成功的，买受人有权解除合同，并要求卖受人退还已支付的购房款，并赔偿买受人的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，买卖双方各执一份，其余用于办理相关手续。

买受人（签字）：

身份证号码：

联系电话：

日期：年月日

卖受人（签字）：

身份证号码：

联系电话：

日期：年月日