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2025物业管理服务合同-上海伊特

合同编号：

签订地点：上海市区路号

签订日期：年月日

本合同由以下双方于年月日在上海市签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：上海伊特物业管理有限公司

地址：上海市区路号

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并愿意为乙方提供物业管理服务；乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务有关事宜达成如下协议：

第一条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起正式生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条服务内容

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

清洁服务：包括但不限于建筑物内外公共区域的日常清洁、垃圾分类及处理、公共卫生设施的清洁与维护。

绿化管理：包括公共区域的植物养护、绿化带的修剪及维护。

安全管理：包括24小时安保服务、出入管理、安全巡查及监控设备的维护。

维修维护：包括公共设施的日常维修、设备的正常运行维护。

公共设施管理：包括公共区域的照明、电梯、消防设施等的维护与管理。

其他约定服务：。

第三条服务标准

甲方承诺按照以下标准提供服务：

清洁服务：每日定时清洁，保持公共区域干净整洁，无明显垃圾和污迹。

绿化管理：定期修剪维护，确保植物生长健康，无枯萎或病虫害。

安全管理：24小时专人值守，确保物业区域内安全有序，做好访客登记与管理。

维修维护：接到报修后小时内响应，个工作日内完成维修（紧急情况除外）。

其他服务：按照相关行业标准及双方约定执行。

第四条服务费用

乙方应支付的物业服务费用为每月人民币元（大写：），包含但不限于清洁、绿化、安全、维修维护等服务费用。

物业服务费用按月支付，乙方应于每月日前支付上月的费用。

逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权要求乙方按时支付物业服务费用。

有义务按照约定的服务内容和标准为乙方提供物业服务。

定期向乙方提供物业服务报告，接受乙方的监督与建议。

乙方权利与义务：

有权监督甲方的物业服务质量和按约定支付费用。

有义务配合甲方的物业服务工作，包括遵守物业管理制度、按时支付物业服务费用。

乙方不得擅自改变物业使用性质，不得进行违法或违规行为。

第六条合同的期限与续签

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先续约权。

第七条其他约定

甲方在提供服务过程中产生的所有费用均由甲方承担，包括但不限于人员工资、材料费用、设备维护费用等。

乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则视为违约。

乙方需对甲方提供的服务进行书面确认，确认后视为对服务的接受。

本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求整改，情节严重的，乙方有权解除合同。

乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停服务，直至乙方履行支付义务。

任何一方违约导致对方损失的，应赔偿实际损失及合理费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充协议

本合同的补充协议应由双方签字盖章确认，内容与本合同具有同等法律效力。

第十一条合