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2025年商场合作经营合同协议

鉴于：

甲、乙双方（以下简称“合作方”）基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，经友好协商，就共同在位于[填写商场具体地址]的商场内进行合作经营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作宗旨与经营范围

1.1合作宗旨：本合作旨在发挥双方优势，共同投资、共同经营[填写商场具体位置，如X层X号店铺或指定区域]，实现经济效益最大化，并促进共同发展。

1.2合作项目：在[填写商场具体地址]的[填写商场具体位置]进行[填写具体合作业态，如零售、餐饮、服务等]经营活动。

1.3经营范围：合作经营期间，合作经营范围为[详细描述允许经营的商品或服务种类]，具体商品或服务种类应符合国家法律法规及商场管理规约的要求。

第二条合作期限

2.1合作期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写结束月份]月[填写结束日期]日止，共计[填写合作期限月数]个月/年。

第三条投资与资产

3.1出资方式与金额：合作方按照以下方式出资：

(1)甲方向合作项目出资人民币[填写金额]元，出资方式为[现金/实物/其他]，占合作项目总出资额的[填写百分比]%；

(2)乙方向合作项目出资人民币[填写金额]元，出资方式为[现金/实物/其他]，占合作项目总出资额的[填写百分比]%。

各方应于[填写出资日期]前将各自认缴的出资额足额缴付至合作项目指定账户/完成实物出资的交付确认。

3.2资产归属：合作期间，合作项目产生的所有资产（包括但不限于装修、设备、存货、知识产权等）归合作项目所有。合作项目终止清算后，剩余财产在清偿所有债务后，按照各方出资比例进行分配。

3.3商场物业：合作经营所使用的商场物业位于[再次确认商场具体位置]，该物业的租赁权[由甲方/乙方/双方共同]负责获取，租赁合同由[甲方/乙方/双方]作为出租方与商场管理方签订。合作方应共同遵守商场管理方的各项管理规定。

第四条经营管理

4.1组织架构：合作期间，设立合作项目联合管理委员会（以下简称“管委会”），负责合作项目的重大决策和监督。管委会由甲乙双方各委派[填写人数]名代表组成。

4.2日常管理：合作项目的日常经营活动，包括但不限于店铺运营、人员管理、商品采购、营销推广等，由[甲方/乙方/共同指定负责人]负责具体执行。

4.3决策机制：

(1)日常经营事务由[日常管理负责人]决定并执行，报管委会备案。

(2)以下事项须经管委会会议讨论，并经出席委员[填写比例，如三分之二]以上同意方可决策：

a.合作项目经营方针、经营计划的制定与调整；

b.年度预算、决算方案；

c.利润分配方案和亏损弥补方案；

d.合作项目重大投资（超过人民币[填写金额]元）；

e.合作项目对外签订重要合同；

f.合作项目租赁合同的续签或重大变更；

g.合作项目发生重大亏损或经营困难；

h.合作项目的合并、分立、解散或清算；

i.合作方认为重要的其他事项。

4.4会议制度：管委会会议[每季度/每月/根据需要]召开一次，会议由[甲方/乙方，轮流或指定]召集。会议决议需形成书面会议纪要，由出席委员签字确认。

第五条财务管理

5.1财务体制：合作项目设立独立银行账户，实行统一财务管理。所有收入、支出必须经管委会审批后入账。

5.2会计制度：合作项目采用[国家统一会计制度/其他约定会计制度]进行会计核算。

5.3收支管理：合作项目各项收入应及时入账，各项支出需按预算执行，并履行审批程序。大额支出（超过人民币[填写金额]元）需经管委会批准。

5.4利润核算与分配：合作项目每月[或约定周期]进行财务核算，按以下方式计算利润：

利润=总收入-总成本-总费用

总成本包括商品采购成本、物料消耗等；总费用包括人员工资、租金、水电费、营销费用、税费等。

每月[或约定周期结束后多少日内]，合作项目应根据当期利润，按照各方出资比例进行分配。利润分配方案需经管委会批准后执行。

5.5亏损分担：合作项目发生亏损，按照各方出资比例进行分担。亏损弥补方案需经管委会批准。

第六条合作各方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定按时足额出资；

(2)参与合作项目的重大决策，按时参加管委会会议；

(3)对合作项目的经营状况进行监督；

(4)按照出资比例分享利润、分担亏损；

(5)遵守本协议的其他约定。

6.2乙方的权利与义务