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2025【合同范本】租赁房产合同样本

租赁房产合同样本

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的产权证明如下：（产权证明文件名称）。租赁房产的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体情况详见附件《房产状况说明》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。押金不计利息。

押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户：。

租赁期限届满，若乙方无违约行为且按时交还租赁房产及所有钥匙、设备，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定向乙方提供租赁房产，并保证其合法性，无权属纠纷。

甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方不进行违法或不当行为。

在租赁期间，甲方不得无故提高租金，未经乙方同意不得将租赁房产转租或出售。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用租赁房产，并按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房产及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或使用租赁房产进行非法活动。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业费等各项费用，并承担逾期支付的责任。

第六条维修与维护

租赁房产及其附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如乙方因使用不当导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

如租赁房产或设施出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并协助进行维修，费用由甲乙双方协商解决，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应相应减免租金或提供其他补偿。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式交由他人使用。

如经甲方同意，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对次承租人的行为承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

本合同如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并按以下方式处理：

若甲方提前解除，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方提前解除，押金不予退还，并需结清所有费用。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，视为根本违约，甲方有权解除合同，收回租赁房产，押金不予退还，并要求乙方支付相当于