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2025商业店铺租赁合同模板协议
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将下列商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，供双方共同遵守。
第一条租赁物基本情况
1.1甲方出租的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于市区路号，权属证明编号：，建筑面积为平方米。
1.2租赁物的用途为：（具体用途应符合相关法律法规及租赁物所在地的商业规划要求）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为：元/月（大写：），年租金为元（大写：）。
3.2租金支付方式为：（按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付）。乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。
3.4租金标准在租赁期限内不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金自本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时具备正常的可使用状态。
5.1.2甲方应负责租赁物及其附属设施设备的维修和维护，费用由甲方承担。
5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合相关法律法规及租赁物所在地的商业规划要求。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施设备。
5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的商业规划要求，合法经营。
5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.2.4乙方应负责租赁物内部的日常清洁及卫生工作，保持租赁物及周边环境的整洁。
第六条费用承担
6.1租赁物的物业费、水电费、空调费等费用由方承担。
6.2乙方经营活动中产生的税费、员工工资及社会保险费用由乙方自行承担。
6.3租赁物的维修费用由甲方承担，除非因乙方的不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。
第七条租赁物的转租
7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
7.2乙方如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。
第八条合同的解除
8.1本合同在以下情况下解除：
8.1.1双方协商一致，签署书面协议解除。
8.1.2乙方逾期支付租金超过日，经甲方催告后仍未能支付的。
8.1.3乙方擅自改变租赁物用途，或从事违法经营活动的。
8.1.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后日内仍未改正的。
8.2单方解除权的行使需以书面形式通知对方，自通
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