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房产购买协议

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购买事宜协商一致，订立本协议，以兹共同遵守。

第一条房产基本信息

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区/村）________________________（栋/单元）________________________（室/套）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.3该房产的产权证号/不动产权证号为：________________________，登记日期：________________________，产权人：________________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），此定金用于证明乙方的购房诚意。

2.3乙方应于____________________年____________________月____________________日前，将剩余购房款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）一次性支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.4乙方未按本协议约定支付购房款项的，视为违约，甲方有权收回该房产，并要求乙方双倍返还定金。乙方已支付的购房款项不予退还。

第三条交房时间及条件

3.1甲方向乙方交付该房产的时间为____________________年____________________月____________________日前。交付时，该房产应具备正常居住条件，并办妥该房产的水、电、燃气、物业等费用的过户手续。

3.2甲方应确保该房产在交房时不存在产权纠纷或他项权利（如抵押、查封等），如因甲方原因产生纠纷或费用，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条房产过户

4.1乙方在支付全部购房款项后，甲方应在________________________日内，配合乙方办理该房产的过户手续，过户费用由____________________（甲方/乙方/双方）承担。

4.2如因政府政策或不可抗力原因导致该房产无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按时交房的，每逾期一日，应按应付总价款的____________________?????????????????????????（例如：万分之五）向乙方支付违约金，逾期超过____________________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部款项及赔偿损失。

5.2乙方未按时支付购房款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的____________________???????????????????