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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题
练习试题A卷含答案
单选题（共45题）
1、签订房地产经纪服务合同的主体是（）。
A.房屋买卖双方
B.房屋租赁双方
C.房地产经纪机构和委托人
D.房地产经纪机构和房地产经纪人员
【答案】C
2、下列属于不动产的是（）。
A.房屋
B.汽车
C.家具
D.电器
【答案】A
3、下列房屋中，可以出租的是（）。
A.权属有争议的房屋
B.违法建造的房屋
C.厨房改造的房屋
D.欠交物业费的房屋
【答案】D
为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
4、李某父亲于2018年3月5日死亡；3月20日登记机构受理李某的继承房屋
登记申请，3月22日将申请登记事项记载于登记簿；3月23日李某领取不动产
权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。
A.3月5日
B.3月20日
C.3月22日
D.3月23日
【答案】A
5、下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于延伸服务的
是（）。
A.提供房地产市场信息
B.协助实地看房
C.协助签订房地产交易合同
D.代办房地产抵押贷款
【答案】D
6、房地产经纪的基本业务主要发生在（）阶段。
A.代办登记
B.代办贷款
C.缴纳税费
D.从提供交易信息到促成交易合同签订
【答案】D
7、经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）。
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
A.0
B.20
C.40
D.60
【答案】A
8、在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（）。
A.贷款金额可以超过某一最高金额
B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金
额
【答案】C
9、下列存量房价格信息的搜集渠道中，成交价格真实、时效性较强的是
（）。
A.询问历史交易当事人
B.房地产经纪机构的近期成交实例
C.报纸房地产专版
D.相关机构的调研报告
【答案】B
10、新建商品房预售应达到的条件不包括（）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子
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