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2025商场店铺销售合同-商场店铺购买合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（商场名称）的店铺，乙方希望购买该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）（商场名称），具体位置为（详细地址）的店铺出售给乙方。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋产权证号为。

1.2乙方同意按本合同约定的条件和价款购买上述店铺。

第二条合同价款及支付方式

2.1双方约定上述店铺的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

第一期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

第二期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

第三期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。

2.4若乙方逾期支付价款，每逾期一日，乙方应按未付价款的‰向甲方支付违约金。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

甲方应确保其对出售店铺拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理店铺过户手续，并提供相关资料。

甲方应保证出售店铺在交付前无任何债务纠纷、租赁纠纷或法律诉讼。

3.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定支付价款。

乙方应按照甲方的要求提供办理过户所需的资料，并协助完成相关手续。

乙方应合法经营，遵守商场的管理规定，按时缴纳各项费用。

第四条交付及过户

4.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方。交付时，双方应共同签字确认交付清单，清单应包括现有固定设施、设备及其他附着物。

4.2店铺的过户手续由双方共同办理，甲方应于交付后日内协助乙方完成房屋产权过户手续。

4.3户籍迁移：若店铺内有户籍登记，甲方应于年月日前完成户籍迁出手续。

第五条使用和管理

5.1乙方在使用店铺期间，应遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、公共设施使用、消防安全、卫生管理等方面。

5.2乙方不得擅自改变店铺的结构、用途或外观，确需改变的，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.3乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、暖气费等。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2在本合同履行期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的价款及费用由双方协商处理。

6.3若乙方逾期支付价款超过日，或甲方未能按时交付店铺或完成过户手续，违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付店铺或完成过户手续，每逾期一日，甲方应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付价款，每逾期一日，乙方