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租房合同范本(通用版)

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于_________。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方可将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋设施及维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方如需对房屋进行改造或增设设施，须事先征得甲方同意，费用由乙方承担。

第七条房屋转租

乙方在租赁期间不得转租房屋，如需转租，须征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按约定支付租金达_________天的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自对房屋进行改造或损坏房屋设施的。

第九条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，退还乙方已支付租金并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按租金的_________%支付违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

第十条其他约定

1.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日