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2025年土地承包经营合同书

甲方（发包方）：[填写发包方全称，如XX村村民委员会]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

乙方（承包方）：[填写承包方名称或姓名]

法定代表人/负责人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方自愿将其承包经营管理的位于[省][市][县][乡][村]的土地经营权流转给乙方经营使用。具体土地位置为：[详细描述土地所在的村、组、地块名称，明确四至范围，例如：东至XX地，西至XX地，南至XX沟，北至XX路]，土地面积为[填写具体面积数字]亩。土地性质为[填写土地性质，如耕地、林地等]，土地承包经营权证号为[填写证号，如无则注明]。该地块现状为[描述土地现状，如土壤类型、灌溉条件、地上附着物情况等]。

第二条承包经营权流转方式

甲乙双方约定采用[选择一种方式并填写，如：出租/转包/互换/转让]方式流转甲方上述土地的经营权。具体为：[根据选择的方式进一步明确，如：甲方将上述土地出租给乙方使用，乙方支付租金]。

第三条承包期限

本合同项下的土地承包经营权流转期限为[填写年限数字]年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

第四条承包费用

1.承包费用总额为人民币[填写总金额数字]元（大写：[填写大写金额]）。

2.承包费用支付方式为[选择并填写，如：现金/银行转账]支付。

3.承包费用支付周期为[选择并填写，如：每年/每半年/每季度]支付一次。

4.支付时间：[根据周期确定具体支付时间，如：每年X月X日前支付/每半年X月X日前支付]。

5.支付账户信息：乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写甲方账户名]

账号：[填写甲方账号]

第五条土地使用要求与限制

1.乙方承包经营该土地用于[明确土地用途，如：农业种植/养殖等]，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

2.乙方应合理利用和保护土地，不得进行破坏土地生产力、污染土地环境等行为。

3.乙方不得擅自进行土地撂荒，连续[填写天数数字]天以上未耕种的，视为弃耕抛荒，甲方有权收回土地。

4.合同期满或合同解除后，乙方应在[填写天数数字]日内将土地恢复至[约定状态，如：耕种条件/原状]，并按约定交还甲方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定收取承包费用。

2.应按照合同约定将土地交付乙方使用，保证乙方享有合法的土地使用权。

3.有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。

4.合同期满或合同解除后，有权收回土地及其相关权利。

5.[根据实际情况补充其他义务]。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定依法使用土地并获得收益。

2.应按照合同约定按时足额支付承包费用。

3.应合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

4.应接受甲方的监督，并按照国家及地方有关政策和技术标准从事生产经营活动。

5.合同期满或合同解除后，应按时交还土地及地上附着物[根据实际情况约定]。

6.[根据实际情况补充其他义务]。

第七条土地交付与收回

1.甲方应于本合同生效之日起[填写天数数字]日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.土地交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署确认书。

3.合同期满或合同解除后，乙方应在[填写天数数字]日内将土地及其附属设施[根据实际情况约定]完好交还甲方。

第八条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)本合同约定的解除条件出现；

(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；

(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现；

(4)法律、法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，并办理土地返还等手续。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比数字]%向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数数字]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变土地用途、破坏土地生产力或进行非法排污等，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同。

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