第02课 依法有效保护财产权（原卷版）（江苏专用）.pdfVIP

第02课依法有效保护财产权

目录

01基础达标练

考点01保障各类物权

考点02尊重知识产权

02重难突破练

03真题溯源练

04时政预测练

01保障各类物权

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．王某一直在城里打工并买房定居，农村老家宅基地上的自建房一直闲置。近几年乡村游火热，王某将

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在农村的自建房以每月元的价格出租给某酒店经营者用于旅游出租。对材料分析正确的有（）

A．王某对农村老家宅基地上的自建房拥有用益物权

B．王某签订的租赁合同的法律关系客体是自建房

C1000

．王某每月获得元是基于将自建房进行质押

D．王某对农村老家的自建房享有的物权受法律保护

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．某县针对农业大棚所有权、农作物收益权及农村闲置宅基地（使用权）等类资源资产，以租赁、入

股、担保、抵押等形式进行收储、盘活、经营、开发，出了盘活农村资源、助力乡村振兴的实践新路。由

此可见，该地焕发生机与活力主要得益于（）

A．农村产权价值转化机制推进

B．农民的抵押权得到有效保障

C．农业新质生产力的加速崛起

D．一二三产业融合发展的推动

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．王某从村集体承包一片山地用来种番石榴，果园收入颇为理想。年初，王某从李某手中买下一辆新

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能源汽车，以资金周转为由提出先付万，双方约定一个月内付清余款万元。王某拿到李某交付的车后，

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开车前往城里，以自己的一套房子为抵押向银行贷款万元，用来扩大果园的经营规模。对此，下列解读

正确的是（）

A．王某取得该片山地的担保物权

B．王某付清余款后才能获得汽车的所有权

C．签订贷款合约后银行拥有王某房子的质押权

D．若王某无法还货，银行可以对房子主张优先受偿权

416,000.00

．全某因做化妆品生意向张某借款元，张某以微信转账方式分两笔向其转款，全某向张某出具

欠条一张，承诺半年内全额归还，并把名牌手表一块、纯金耳环两个交付给张某用作担保。后因生意亏损

原因，全某逾期仍未还款。下列说法正确的是（）

A．债务人全某逾期仍未还款的行为违背了诚信原则

B．手表、耳环交付张某后，其所有权立即发生转移

C．因全某逾期仍未还款，张某可行使抵押权并优先受偿

D．因全某逾期仍未还款，张某可将手表、耳环占为己有用于抵债

5．王某将车辆卖给赵某，已交付车辆但未办理过户手续。赵某在使用该车时发生交通事故，造成他人损害。

以下判断正确的是（）

A．因为车辆没有过户，所以应由王某承担责任

B．因为车辆已完成交付，所以应由赵某承担责任

C．若车辆已购买保险，则由保险公司承担全部责任

D．车辆完成交付但未过户，王某和赵某共同承担责任

6．竹山上春笋冒头，村民纷纷上山挖笋。村民们承包的林地界限分明，但笋的生长不受限制。村民甲种植

的几十棵春笋因自然生长而越界，长到了村民乙的地里。从法律上讲，竹笋在地里生长，利用了土壤提供

的水分和营养，是该土地的天然孳息。下列说法正确的是（）

中华人民共和国民法典

第三百二十一条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人