2025写字楼租赁合同范本 写字楼租赁合同格式.docxVIP

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2025写字楼租赁合同范本写字楼租赁合同格式

写字楼租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的大厦层单元（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特签订本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物为平方米（建筑面积），具体位置为市区路号大厦层单元。该单元包括但不限于办公区域、公共区域及相关配套设施（以下简称“租赁区域”）。

1.2租赁物的现状：（包括但不限于现有装修、设备设施等）。乙方已对该租赁物的现状进行充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如继续合作，需另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），支付时间为每月日前支付次月租金。

3.3租金每年递增率为%，即自年月日起，租金调整为每月人民币元。

3.4乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。合同期满后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于出租权、产权证明等文件的合法性。

5.1.2甲方应按约定时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物在租赁期内的可用性。

5.1.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用状态。如发现乙方使用不当或损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

5.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，按时支付物业服务费及相关费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他经营活动，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第六条装修与改造

6.1乙方在租赁区域内进行装修时，应遵守相关法律法规及大厦的装修管理规定，并提前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可实施。

6.2乙方不得擅自改动租赁物的结构或设施，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行改造，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。

6.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或赔偿因改造造成的