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2025租赁合同范本(初稿)修改

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的（租赁物名称，如：房屋、场地、设备等），乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、结构等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物。

1.3租赁物仅限于用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。若未达成一致，本合同自动终止。

2.3除非本合同另有约定，否则租赁期限内双方不得无故终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准随市场变化调整，双方另行协商。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付等），支付时间为每月日前。

3.3任何逾期支付租金的，乙方应当按日支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按时收取租金并监督乙方的使用情况。

4.1.2甲方有责任提供租赁物的权属证明及相关文件。

4.1.3甲方应保证租赁物的结构安全，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

4.2.2乙方有权在不违反本合同约定的情况下，对租赁物进行合理装修或改造。

4.2.3乙方应按时缴纳租金及相关费用，未经甲方书面同意不得拖欠。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应当合理使用租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

5.2如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。

5.3甲方有义务在接到乙方通知后日内对租赁物进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3甲方无故提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第八条押金条款

8.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

8.2押金仅用于保障乙方履行本合同义务，不得用于抵扣租金。

8.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

8.4若乙方未按约定支付租金或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜