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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年房地产经纪人之业务操作强化训练试卷A卷

附答案

单选题（共40题）

1、以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住

面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要

求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为

（）。

A.小户型客户

B.大户型客户

C.中大户型客户

D.别墅型客户

【答案】C

2、乳腺癌最常见的病理组织学类型是（）。

A.导管内原位癌

B.小叶原位癌

C.浸润性导管癌

D.浸润性小叶癌

【答案】D

3、某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上

班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作

时间不长。

A.保证金

B.预留款

C.押金

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

D.违约金

【答案】C

4、针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。

A.长期培养

B.重点跟踪

C.保持一般性沟通

D.不断了解客户需求

【答案】B

5、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经

纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，

发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

A.提高佣金水平

B.节约客源开发成本

C.增加公司业务来源

D.缩短业务成交时间

【答案】B

6、对按揭房屋进行财产保险是防范（）的关键措施，对银行与购房者都非常

必要。

A.利率变化风险

B.房屋贬值风险

C.无力继续偿还贷款本息风险

D.购房者房屋处置风险

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

【答案】B

7、下列关于中大户型住宅客户的表述，错误的是（）。

A.以二次或多次置业客户为主

B.置业目的多为改善居住条件

C.对价格非常敏感

D.家庭结构较为复杂，多为三代人同住

【答案】C

8、血虚头痛的主症特点

A.头痛昏蒙

B.头痛隐隐

C.头痛且胀

D.头痛且空

【答案】B

9、T细胞淋巴瘤多见于

A.颈部淋巴结

B.胃肠道

C.皮肤、鼻咽部

D.腹膜后淋巴结

【答案】C

10、以下说法正确的是

百学须先立志。——朱熹

A.在正常的牙龈结缔组织中，Ⅰ型和Ⅱ型胶原是主要的胶原类型，另有少量的

Ⅲ、Ⅳ和Ⅴ型胶原

B.牙周膜以Ⅰ型和Ⅲ型胶原