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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度物业管理交接及社区公共设施维护服务协议
甲方（物业管理方）：___________
地址：________________________
乙方（业主方）：___________
地址：________________________
鉴于甲方为___________物业管理公司，负责___________小区的物业管理服务；乙方为___________小区的业主，拥有___________小区的物业管理权。双方经友好协商，就2025年度物业管理交接及社区公共设施维护服务事宜达成如下协议：
一、物业管理交接
1.甲方应于2025年__月__日前完成与原物业管理方的交接工作，确保乙方享有完整的物业管理服务。
（1）物业管理合同、服务协议及相关法律法规文件；
（2）物业管理区域内设施设备清单、维修保养记录；
（3）物业管理区域内环境卫生、绿化养护等相关资料；
（4）物业管理区域内业主委员会、业主大会等相关组织机构资料；
（5）其他与物业管理相关的资料。
3.乙方应配合甲方完成物业管理交接工作，并提供必要的协助。
二、社区公共设施维护服务
1.甲方负责对物业管理区域内公共设施进行日常维护、保养和维修，确保设施正常运行。
2.甲方应制定年度公共设施维护计划，并报乙方备案。
（1）对公共设施进行定期检查，发现故障及时维修；
（2）对公共设施进行定期保养，确保设施完好；
（3）对公共设施进行日常巡查，发现安全隐患及时整改；
（4）对公共设施进行定期更新、改造，提高设施使用效率。
4.乙方有权对甲方提供的公共设施维护服务进行监督，并提出意见和建议。
三、服务费用及支付方式
（1）年度物业管理服务费用：人民币____元；
（2）公共设施维护费用：人民币____元；
（3）其他相关费用：人民币____元。
2.甲方应在每年__月__日前向乙方提出年度物业管理服务费用及公共设施维护费用的支付计划，乙方应在收到支付计划后__日内支付。
四、违约责任
1.甲方未按照约定时间完成物业管理交接工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。
2.甲方未按照约定提供物业管理及公共设施维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。
3.乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业管理方）：___________
签字（或盖章）：____________
日期：____________________
乙方（业主方）：___________
签字（或盖章）：____________
日期：____________________
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