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3．繼續履行發生違約行為後，被違約方要求對方或請求法院強制對方繼續履行合同的義務的違約責任承擔制度。4．採取補救措施發生違約後，被違約方有權要求違約方採取合理的補救措施，彌補違約的損失，並減少進一步損失發生。5．定金懲罰定金是《擔保法》規範的一種擔保方式。在訂立合同時，當事人可以約定採用定金來擔保合同的履行。定金不得超過合同總金額的２０％。當合同同時有約定定金和違約金的，當事人只能選擇其中一種履行。2006-3(二)免責免責又稱為免除民事責任，指不履行合同或法律規定的義務，致使他人財產受到損失，由於有不可歸責於違約方的事由，違約方可以不承擔民事責任。1．不可抗力2．倉儲物自然特性3．存貨人的過失4．合同約定的免責2006-3第四節倉儲合同範例

（自學）2006-3第五節倉單2006-3一、倉單的概念和性質(一)倉單的概念和作用倉單是保管人在接受倉儲物後簽發的表明一定數量的保管物已經交付倉儲保管的法律文書。倉單的作用表現在：簽發倉單表明保管人己接受了倉單上所記載的倉儲物；倉單是倉儲保管人憑以返還保管物的憑證；倉單是確定保管人和倉單持有人、提貨人責任和義務的依據；同時倉單還是倉儲合同的證明。2006-3(二)倉單的法律特性(1)倉單是提貨憑證(2)倉單是所有權的法律文書(3)倉單是有價證券(4)倉單是倉儲合同的證明2006-3倉儲商務管理2006-3第一節倉儲商務管理概述2006-3一、倉儲商務管理的概念與作用?倉儲商務是指倉儲經營人利用所具有的倉儲保管能力向社會提供倉儲保管產品和獲得經濟收益所進行的交換行為。(公共，營業)?倉儲商情調查和發現商業機會，市場分析和選擇商業機會，商務磋商和簽訂商業合同，合同履行的協調，爭議處理和風險控制，企業形象塑造，制訂競爭戰略和發展市場，保持企業可持續發展。2006-3?倉儲商務管理則是倉儲經營人對倉儲商務所進行的計畫、組織、指揮和控制的過程，是獨立經營的倉儲企業對外行為的內部管理，屬於企業管理的一個方面。2006-3倉儲商務管理的目的是為了倉儲企業充分利用倉儲資源，最大限度地獲得經濟收人和提高經濟效益。2006-3倉儲商務管理的目的是為了倉儲企業充分利用倉儲資源，最大限度地獲得經濟收入和提高經濟效益。具體表現在：1．最充分地利用企業資源2．滿足社會需要(開發市場-調整結構)3．降低成本(直接-交易成本，間接-生產成本)4．減少風險(商務風險-協議糾紛，壞賬)5．塑造企業形象(誠信)6．提高收益2006-3二、倉儲商務管理的內容包括對商務工作的人、財、物的組織和管理，涉及到企業資源的使用，制度建設、激勵機制以及商務隊伍的教育培養和發展提高等各方面。人員、商機、行銷策略、成本、服務、誠信、風險防範2006-3三、倉儲商務管理所遵循的原則1．滿足社會需要(供需調節，避免壟斷)2．適應市場競爭(敢於競爭、善於競爭)3．守法、依法商務(法律規範市場)利用法制的手段保護企業自身的利益4．追求效益最大化2006-3四、倉儲商務的內容與過程1．倉儲經營決策(根據市場情況決定經營方式)2．市場調查和市場宣傳3．積極行銷和妥善選擇商機3．訂立倉儲合同4．存貨人向倉庫存貨5．保管人接收貨物和保管貨物6．存貨人提貨2006-3第二節倉儲合同2006-3一、倉儲合同的定義和種類(一)倉儲合同的定義倉儲合同也稱為倉儲保管合同，是指倉儲保管人接受存貨人交付的倉儲物，並進行妥善保管，在倉儲期滿將倉儲物完好地交還，保管人收取保管費的協議。2006-3(二)倉儲合同的種類1．一般保管倉儲合同確定物，原樣返還，2．混藏式倉儲合同確定種類物3．消費式倉儲合同倉儲物所有權轉移到保管人4．倉庫租賃合同財產租賃合同2006-3二、倉儲合同當事人倉儲合同的當事人雙方分別為存貨人和保管人?存貨人是指將倉儲物交付倉儲的一方(所有人或佔有人)?保管人為倉儲貨物的保管一方(擁有設備，法人)2006-3三、倉儲合同的標的和標的物合同標的是指合同關係指向的對象，也就是當事人權利和義務指向的對象—倉儲保管行為。倉儲合同是一種行為合同，一種當事人雙方都需要行為的雙務合同。標的物是標的的載體和表現，倉儲合同的標的物就是存貨人交存的倉儲物。(實物動產，非無形資產和精神產品)2006-3四、倉儲合同的訂立1．要約與承諾倉儲合同的訂立經過要約和承諾的過程。一方向另一方提出要約，另一方予以承諾，倉儲合同成立。一方向另一方發出不明確的交易願望的行為為