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2025年个人购房合同协议书范本

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方系房屋的合法所有者，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所售房屋位于市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的附属设施包括但不限于，具体以双方签字确认的房屋交接清单为准。

第二条交易价格及支付方式

甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

付款方式：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。

余款人民币元（大写：）应于年月日前以方式支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条定金条款

本合同签订后，若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

甲乙双方在完成房屋交接后，定金自动转为房款。

第四条贷款及协助义务

若乙方需要办理银行贷款，甲方应协助乙方提供相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请，若因乙方原因导致贷款未获批准，甲方有权解除合同，并没收定金。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付标准为：

房屋无抵押、无查封，权属清晰；

房屋处于正常使用状态，无明显破损或其他损坏；

附属设施及设备均能正常使用。

交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于。

交房时，甲乙双方应共同到场并签署《房屋交接清单》，清单一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条税费承担

办理房屋过户及交易相关税费由方承担。

若因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分。

第七条双方权利与义务

甲方义务：

保证所售房屋产权清晰，无纠纷；

按时完成房屋交付；

协助乙方办理房屋过户手续。

乙方义务：

按时支付房款；

如需贷款，按时提交相关资料。

第八条违约责任

若甲方逾期交房超过日，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元。

若乙方逾期付款超过日，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。

若任意一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及其他费用，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十一odel_line

本合同自双方签字之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月