上海全过程造价咨询方案.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。在上海这座国际化大都市，建筑项目繁多，造价管理显得尤为重要。为了确保建筑项目的成本控制和质量保障，全过程造价咨询成为建筑行业不可或缺的一环。本方案旨在为上海地区的建筑项目提供全方位、专业化的全过程造价咨询服务。

二、咨询范围

1.可行性研究阶段：

-成本预测：根据项目可行性研究报告，对项目总投资进行预测，包括建设投资、运营成本等。

-投资效益分析：对项目的投资回报率、盈利能力、投资风险等进行评估。

2.设计阶段：

-设计方案评估：对设计方案进行成本分析，提出优化建议，确保设计方案在满足功能需求的前提下，实现成本控制。

-设备材料选型：根据项目需求，对设备、材料进行选型，提出合理的采购建议，降低采购成本。

3.招标阶段：

-招标文件编制：根据项目特点，编制招标文件，明确招标范围、技术要求、合同条款等。

-评标方案制定：制定评标方案，确保评标过程的公平、公正、公开。

4.施工阶段：

-施工图预算编制：根据施工图纸，编制施工图预算，为工程款的支付提供依据。

-工程量清单编制：根据施工图纸，编制工程量清单，为工程款的支付提供依据。

-工程进度款审核：对施工单位提交的工程进度款申请进行审核，确保工程款的合理支付。

-工程变更及索赔处理：对工程变更及索赔进行审核，确保工程变更及索赔的合理性和合法性。

5.竣工结算阶段：

-竣工结算编制：根据施工图纸、工程量清单、合同条款等，编制竣工结算。

-竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保竣工结算的准确性和合法性。

三、咨询团队

1.项目经理：具备丰富的造价咨询经验，熟悉相关法律法规和行业标准，具备良好的沟通协调能力。

2.造价工程师：具备专业造价咨询资质，熟悉各类工程项目的造价管理，具备较强的成本控制能力。

3.专业技术人员：具备相关专业背景，熟悉各类设备、材料的市场行情，具备较强的市场调研能力。

4.助理人员：协助项目经理和造价工程师完成日常工作，具备良好的学习能力和执行力。

四、咨询流程

1.项目启动：与客户进行充分沟通，了解项目需求，制定咨询方案。

2.现场调研：对项目现场进行实地考察，了解项目实际情况。

3.资料收集：收集项目相关资料，包括可行性研究报告、设计图纸、合同文件等。

4.成本分析：对项目成本进行预测、评估和控制。

5.方案优化：根据成本分析结果，提出优化建议，降低项目成本。

6.报告编制：编制咨询报告，提交给客户。

7.跟踪服务：对项目实施过程中出现的问题进行跟踪服务，确保项目顺利进行。

五、服务优势

1.专业团队：由经验丰富的造价咨询团队提供专业服务，确保咨询质量。

2.全面服务：提供全过程造价咨询服务，涵盖项目各个阶段。

3.成本控制：通过专业的成本分析和管理，帮助客户降低项目成本。

4.风险控制：对项目风险进行评估和控制，确保项目顺利进行。

5.高效沟通：与客户保持密切沟通，确保咨询服务的及时性和有效性。

六、结语

本方案旨在为上海地区的建筑项目提供全方位、专业化的全过程造价咨询服务。通过我们的专业团队和高效的服务，为客户创造价值，助力建筑项目的成功实施。我们期待与您的合作，共同推动建筑行业的健康发展。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建设项目日益增多。工程造价咨询作为建设项目管理的重要组成部分，对于确保项目投资效益、控制项目成本、提高项目质量具有重要意义。上海作为我国的经济中心，建设项目众多，对全过程造价咨询的需求日益增长。本方案旨在为上海地区建设项目提供全面、专业、高效的造价咨询服务。

二、服务内容

1.工程造价咨询

（1）可行性研究阶段：对项目可行性研究报告进行造价分析，评估项目投资效益，为项目决策提供依据。

（2）设计阶段：对设计方案进行造价分析，优化设计方案，降低工程造价。

（3）招标阶段：编制招标控制价，参与招标文件编制，确保招标过程的公平、公正。

（4）施工阶段：进行工程量清单编制、合同价审核、工程结算审核等，确保工程成本合理。

（5）竣工阶段：进行竣工结算审核，确保竣工结算的准确性。

2.工程造价审计

对建设项目全过程进行审计，确保工程造价的真实性、合法性、合规性。

3.工程造价纠纷调解

为建设单位、施工单位、监理单位等提供工程造价纠纷调解服务，维护各方合法权益。

4.工程造价培训

为相关从业人员提供工程造价培训，提高其专业素质。

三、服务流程

1.签订合同：与客户签订全过程造价咨询服务合同，明确服务内容、收费标准、服务期限等。

2.项目启动：组建专业团队，对项目进行初步了解，制定详细的服务方案