二零二五年万科物业管理公司服务质量合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年万科物业管理公司服务质量合同模板

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，对乙方所在物业实施全面、规范的物业管理服务。

1.2甲方提供的服务内容主要包括：

（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理；

（2）物业环境卫生的清洁、绿化、养护；

（3）物业安全防范；

（4）物业维修、养护及更新改造；

（5）物业档案管理；

（6）物业业主大会、业主委员会的协助工作；

（7）其他依法应当由甲方履行的物业管理服务。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，制定物业管理服务标准，并报乙方所在地的物业管理主管部门备案。

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、保养应符合国家有关标准；

（2）物业环境卫生应保持整洁、优美；

（3）物业安全防范措施应到位，确保业主生命财产安全；

（4）物业维修、养护及更新改造应及时、到位；

（5）物业档案管理应规范、完整；

（6）协助业主大会、业主委员会开展工作。

三、服务费用

3.1甲方提供物业管理服务，乙方应按照国家有关物业管理收费规定和收费标准，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、保养费用；

（2）物业环境卫生清洁、绿化、养护费用；

（3）物业安全防范费用；

（4）物业维修、养护及更新改造费用；

（5）物业档案管理费用；

（6）其他依法应当由乙方承担的费用。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期满，甲乙双方可协商续签。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

签订日期：____年____月____日

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________