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2025年郑州租房合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年在河南省郑州市签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于郑州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付下一（月/季度/年）的租金。

3.3乙方可选择以下支付方式：

现金支付；

银行转账，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金及其他费用

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供热费等utilities费用；

物业管理费；

房屋租赁税；

其他与该房屋使用相关的费用。

上述费用由乙方自行承担，并按时足额支付。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证该房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

5.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然使用或甲方原因导致的损坏。

5.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及押金，并履行本合同规定的其他费用支付义务。

5.5乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。

5.6乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途。

5.7乙方应爱护房屋，如有装饰装修需求，应提前与甲方协商，并征得甲方书面同意。

5.8乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，并及时通知甲方该房屋及附属设施需要维修的情况。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因不可抗力或正当理由需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离。

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2乙方未按约定用途使用该房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3乙方在租赁期间因使用不当导致该房屋或设施损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任。

7.4甲方因故提前收回该房屋的，应提前通知乙方，并退还押金，赔偿乙方已支付押金的%作为违约金。

第八条房屋的交付与接收

8.1甲方应于年月