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2025二手房买卖合同模板
二手房买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物信息
甲方同意将其名下位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细信息如下：
1.1房屋所有权证号：
1.2房屋性质：
1.3建筑面积：平方米
1.4规划用途：
1.5房屋结构：
甲方保证对该房屋享有完全的处分权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制情形。如因甲方原因导致该房屋无法正常过户或交付，甲方应承担全部责任。
第二条价款及支付方式
2.1该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整。
2.2.2余款人民币元整应于该房屋权属过户完成之日起日内支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
2.3甲方收取定金后，应向乙方开具收据。
第三条交房条件
3.1交房时间为年月日。之前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
3.2交房时，甲方应将该房屋的钥匙、产权证及相关资料移交给乙方，并签署《房屋交接单》。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方应于该房屋权属过户条件具备之日起日内，共同办理该房屋的权属转移登记手续。
4.2办理权属转移登记所需的所有税费，由方承担。
4.3户口迁移：如该房屋内有户口，甲方应在该房屋权属转移登记完成之日起日内将该房屋内的户口全部迁出。
第五条房屋附属设施及装修
5.1该房屋的附属设施设备包括但不限于：。
5.2房屋的装修情况为：。
5.3甲方同意将该房屋的附属设施设备及装修一并转让给乙方，且保证其完好无损。
第六条违约责任
6.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。
6.2甲方未按本合同约定的时间交房或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿由此造成的全部损失。
6.3任何一方因违反本合同约定的其他义务导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
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