2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案).pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答

案)

单选题（共40题）

1、房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和()。

A.定性调查法

B.抽样法

C.实验法

D.重点调查法

【答案】C

2、房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设

施等因素，这说明房地产市场营销（）。

A.受消费者预期影响较大

B.消耗时间较长

C.受政策法规影响较大

D.受区域影响较大

【答案】D

3、针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（）。

A.注重外围包装展示

B.突出写字楼高端配置、低运营成本

C.突出区域发展潜质与高性价比

D.区域写字楼稀缺性

【答案】A

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

4、商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

A.8%～10%

B.10%～12%

C.8%～12%

D.10%～14%

【答案】C

5、男，42岁，全身高热，寒战，伴呼吸困难，颌后区及颈上份肿胀明显，压

痛，咽侧壁红肿，腭扁桃体突出，下颌支后方穿刺抽出脓液。该病人最可能的

诊断是

A.舌根部脓肿

B.翼颌间隙感染

C.咽旁间隙感染

D.口底蜂窝织炎

E.急性扁桃体周围脓肿

【答案】C

6、下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A.经济适用住房

B.集资房

C.商品房

D.解困房

【答案】A

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

7、肉芽组织具有如下功能（）。

A.机化

B.修复

C.吞噬搬运

D.抗感染

【答案】A

8、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是()。

A.土地市场

B.房屋租赁市场

C.存量房市场

D.新建商品房市场

【答案】D

9、一般来说，首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，根据规定，其贷

款首付款为()，利率为基准利率.

A.30％

B.35％

C.45％

D.20％

【答案】A

10、房地产销售进入（）阶段，上门客户量会随推广策略和力度调整而变

化，销售人员的数量也要做出相应调整。

A.筹备期

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

B.正式公开发售

C.持续销售期

D.尾盘销售期

【答案】C

11、客源信息的开拓方法中，（）是常用方法，也是房地产经纪人获得精准客

户的渠道之一。

A.门店接