2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务高分通关题型题库附解析答案.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务高分

通关题型题库附解析答案

单选题（共50题）

1、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.25

【答案】C

2、等额本息还款方式，每月还款的数额（）。

A.固定不变

B.先大后小

C.先小后大

D.先小后大，然后再小

【答案】A

3、房地产抵押权是一种（）。

A.债权

B.用益物权

C.占有权

D.担保物权

【答案】D

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

4、在存量房买卖合同风险防范时，下列做法错误的是（）。

A.约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情况

C.补充协议需要当事人签字

D.房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确

【答案】D

5、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指

（）。

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

【答案】C

6、经纪人与业主约定的是时间段，但时间段不宜过长，最好不宜超过（）

分钟。

A.30

B.45

C.50

D.60

【答案】A

7、房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（）。

A.权利交付

百学须先立志。——朱熹

B.权属证书交付

C.钥匙交付

D.合同交付

【答案】A

8、房屋租赁押金担保的内容不包括（）。

A.租金的按时足额支付

B.租赁房屋内的设施正常使用所产生的费用

C.承租方的损害赔偿

D.房屋的优先购买权

【答案】D

9、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于

（）。

A.成本价

B.成交价

C.挂牌价

D.申报价

【答案】C

10、存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是（）。

A.互联网

B.经纪门店

C.户外广告

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

D.宣传单

【答案】A

11、不动产登记程序主要有申请、（）和登簿发证。

A.提交身份证明

B.受理查验

C.提交利害关系证明材料

D.提交权