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水塘承租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供水塘承租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承租标的物

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的水塘出租给甲方使用。水塘的具体位置为：__________________，水塘面积约为_______平方米，具体以实际测量为准。

2、水塘的现状描述：水塘目前的水深约为_______米，水质情况为_______，水塘内设施包括_______（如水泵、排水系统等），乙方应保证所提供的水塘设施在承租期初能够正常使用。

3、乙方应向甲方提供水塘的权属证明文件复印件，并保证其有权出租该水塘，若因乙方原因导致租赁合同无效，乙方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，如甲方有意继续承租，应在租赁期限届满前_______个月书面通知乙方，双方应另行协商续租事宜。

3、如甲方未在租赁期限届满前通知乙方续租，本合同到期后自动终止，乙方无需退还押金。

三、租金及支付方式

1、水塘承租租金实行_______（年/季/月）付制，租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每期_______日前支付。

3、甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后_______日内向乙方付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的用途使用水塘，不得用于非法活动或损害水塘设施的行为。

2、甲方应负责水塘的日常管理，包括但不限于水质维护、清洁、设施保养等，确保水塘处于良好使用状态。

3、甲方应承担租赁期间因自身原因造成的水塘设施损坏或水质污染的维修费用。

4、甲方应遵守当地政府的环保规定，不得违反相关法律法规排放污染物。

5、甲方如需临时改变水塘用途或进行改造，应事先征得乙方同意，并承担相应的改造费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对出租的水塘拥有合法的出租权，并承担因权属问题产生的所有法律责任。

2、乙方应保证水塘在租赁期初能够正常使用，并配合甲方进行必要的验收工作。

3、乙方应允许甲方在租赁期间对水塘进行必要的维护和改造，但需事先通知乙方并征得其同意。

4、乙方应协助甲方处理因水塘使用过程中产生的与当地村民或相关部门的纠纷。

5、乙方应保证甲方在租赁期间享有水塘的独占使用权，不得将水塘出租给第三方或用于其他用途。

五、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于保证甲方履行合同义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

3、本合同租赁期满，如甲方未造成水塘设施损坏或水质污染，乙方应在租赁期满后_______日内全额退还押金给甲方。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担因提前解除合同而产生的相关损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付的剩余租金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付租金，乙方有权解除合同并收回水塘。

4、如因甲方原因导致水塘设施损坏或水质污染，甲方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

5、如乙方未按时提供水塘或未保证水塘的正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至水塘所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同的相关义务，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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