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最新房屋出租协议书安全责任房屋出租协议书(通用)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权状况：甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付下月租金。

2.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，双方可协商调整租金。

三、押金及其他费用

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3水电费、物业费、网络费等费用：乙方在租赁期间使用的水电费、物业费、网络费等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

4.1乙方有权按照本协议约定的用途合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

4.2甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。乙方在使用过程中发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。

4.3乙方对房屋内部设施及附属设施进行日常维护，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

4.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

五、安全责任

5.1甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋符合国家安全标准，不存在安全隐患。

5.2乙方在租赁期间，应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电源，不得使用违章电器。

5.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

5.4乙方在租赁期间，应确保房屋内无易燃、易爆物品，不得在房屋内进行烧烤、煮食等可能引发火灾的活动。

5.5乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应立即报警，并采取措施防止损失扩大，同时通知甲方。

5.6乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应确保房屋内设施完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，导致乙方人身、财产安全受到损害的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方未按约定合理使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

6.4乙方在租赁期间，违反消防安全规定，导致火灾等安全事故的，乙方应承担相应责任。

七、解除及终止协议

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前__天书面通知甲方，并按甲方的要求支付违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除租赁合同，应提前__天书面通知乙方，并按乙方的要求支付违约金。

7.3租赁期满，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，与正文同等效力）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：甲方授权委托书（如有）